Dům Marčana

Istrie, marČana - komfortní dům s působivou zahradou
ISTRIJE, MARČANA - Komfortní dům s impozantní zahradou Marčana je obec na jihovýchodě Istrijského poloostrova. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Pule, největšího města Istrie. Je známá jako destinace pro moře, dovolenou, víno a olivový olej. Jedná se o kulturně bohatou osadu s krystalicky čistým mořem a téměř neskutečnou krajinou tvořenou nádhernými zátokami a zelenými poloostrovy. Její 36 kilometrů pobřeží je nejméně urbanizovanou pobřežní zónou v Istrii. Marčana a její úrodná zelená pole, s mírnými kopci, které klesají k skrytým skalnatým zátokám a odlehlým vesnicím a městům, jsou neobjeveným pokladem východního pobřeží Istrie. V jedné z osad obce Marčana, obklopené klidem, tichostí a zelení, je na prodej komfortní dům s impozantní zahradou. Tato dokonale integrovaná nemovitost poskytuje maximální komfort. Moderní dům s vysoce kvalitním vybavením a moderním designem se rozkládá přes přízemí a první patro. V přízemí jsou společenské prostory; velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu s přístupem na krytou terasu s venkovním krbem, ložnice, která je zároveň studiovým apartmá s vlastní koupelnou a vstupem, a hostinská toaleta. V patře jsou tři ložnice, dvě koupelny a dvě terasy. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, šatnu a kancelář s přístupem na vlastní terasu. Dům je vybaven ventilátorovými chladiči pro vytápění a chlazení a podlahovým topením napojeným na tepelnou čerpadlo. Vedle domu se nachází pomocná budova, která zahrnuje prostornou garáž pro tři vozidla s nabíjecí stanicí pro elektromobily, místnost pro odpočinek s posilovnou a toaletu. Vedle domu je také vyhřívaný bazén o rozloze 48 m² s dlažební plochou pro slunění. Pozemek je kompletně oplocen, osvětlen a dekorován v středomořském stylu, který doplňuje starý olivovník. Nemovitost je plně zařízena a vybavena a je prodávána tak, jak je. DPH je zahrnuta v uvedené ceně a daň z převodu nemovitostí není splatná. Nemovitost podléhá DPH a je na prodej s úplným vlastnictvím ve společnosti. Výjimečná odlehlá poloha, přesto ne daleko od všech potřebných služeb pro život, a kvalita výstavby a vybavení, nabízí milovníkům soukromí, klidu a přírody ideální příležitost pro rodinný život nebo investici do již dobře zavedeného turistického pronájmu s vynikající obsazeností. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja