Haus Marčana

Istrien, MarČana – komfortables Haus mit beeindruckendem Garten
ISTRIEN, MARČANA - Komfortables Haus mit imposantem Garten
Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der Halbinsel Istrien.
Es befindet sich etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt in Istrien.
Es ist als Reiseziel für Meer, Urlaub, Wein und Olivenöl bekannt.
Es ist ein kulturell reiches Dorf mit kristallklarem Meer und fast unwirklicher Landschaft, bestehend aus üppigen Buchten und grünen Halbinseln.
Seine 36 Kilometer Küste sind die am wenigsten urbanisierte Küstenzone in Istrien.
Marčana und seine fruchtbaren grünen Felder, mit sanften Hügeln, die zu versteckten Steinbuchten und abgelegenen Dörfern und Städtchen führen, sind unentdeckte Schätze der Ostküste Istriens.
In einer der Ortschaften der Gemeinde Marčana, umgeben von Ruhe und Grün, steht ein komfortables Haus mit einem imposanten Garten zum Verkauf.
Diese perfekt kombinierte Immobilie bietet maximalen Komfort.
Das moderne Haus mit modernster Ausstattung und modernem Design erstreckt sich durch das Erdgeschoss und den ersten Stock.
Das Erdgeschoss umfasst soziale Räume; ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im offenen Konzept mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Außenkamin, ein Schlafzimmer, das auch ein Studio-Apartment mit eigenem Bad und Eingang und Gästetoilette ist.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Terrassen.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, einen Kleiderschrank und ein Büro mit Zugang zu einer eigenen Terrasse.
Das Haus ist mit Heiz- und Kühlventilatoren und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die an eine Wärmepumpe angeschlossen ist.
Das Nebengebäude, das sich neben dem Haus befindet, besteht aus einer geräumigen Garage für drei Fahrzeuge mit Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge, einem Aufenthaltsraum mit einem Fitnessstudio und einer Toilette.
Neben dem Haus befindet sich ein beheizter Pool von 48 m2 mit gepflasterter Sonnenterrasse.
Der Garten ist komplett eingezäunt, beleuchtet und in einem mediterranen Stil eingerichtet, der durch einen alten Olivenhain ergänzt wird.
Die Immobilie ist komplett möbliert und ausgestattet und wird auch als solche verkauft.
Im angegebenen Preis ist die Mehrwertsteuer enthalten und es wird keine Grundsteuer fällig.
Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem und steht mit dem gesamten Eigentum der Firma zum Verkauf.
Die außergewöhnliche Lage in Alleinlage und doch nicht weit von allen lebensnotwendigen Annehmlichkeiten und der Qualität der Bau- und Ausstattung bietet den Liebhabern der Intimität, des Friedens und der Natur eine ideale Gelegenheit für ein Familienleben oder eine Investition in das bereits etablierte Geschäft der touristischen Vermietung mit ausgezeichneter Belegung.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
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