Maison Marčana

Istrie, marČana - maison confortable avec un jardin impressionnant
ISTRA, MARČANA - Maison confortable avec un jardin impressionnant Marčana est une municipalité du sud-est de la péninsule istrienne. Elle se situe à environ 12 km au nord-est de Pula, la plus grande ville d'Istrie. Elle est connue comme une destination pour la mer, les vacances, le vin et l'huile d'olive. C’est un bourg culturellement riche avec une mer d’une clarté cristalline et un paysage presque irréel composé de magnifiques baies et de péninsules verdoyantes. Ses 36 kilomètres de côte constituent la zone côtière la moins urbanisée d'Istrie. Marčana et ses champs verts fertiles, avec des collines douces qui descendent vers des criques rocheuses cachées et des villages et villes isolés, sont un trésor méconnu de la côte orientale de l'Istrie. Dans l'un des hameaux de la municipalité de Marčana, entouré de paix, de calme et de verdure, une maison confortable avec un jardin imposant est à vendre. Cette propriété parfaitement intégrée offre un confort maximal. Une maison contemporaine avec des équipements de haute qualité et un design moderne s'étend sur le rez‑déchaussée et le premier étage. Le rez‑déchaussée comprend les pièces de vie ; un grand salon avec cuisine et salle à manger en concept ouvert avec accès à une terrasse couverte dotée d'une cheminée extérieure, une chambre qui est également un studio avec sa propre salle de bain et entrée, ainsi qu'un WC invité. À l'étage se trouvent trois chambres, deux salles de bain et deux terrasses. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain, d'un dressing et d'un bureau avec accès à sa terrasse privée. La maison est équipée de ventiloconvecteurs pour le chauffage et le refroidissement ainsi que d’un plancher chauffant relié à une pompe à chaleur. L'auxiliaire situé à côté de la maison comprend un garage spacieux pour trois véhicules avec un point de charge pour véhicules électriques, une salle de détente avec salle de sport et un WC. À côté de la maison se trouve également une piscine chauffée de 48 m² avec une zone de bronzage pavée. Le jardin est entièrement clôturé, éclairé et décoré dans un style méditerranéen, agrémenté d’un vieil olivier. La propriété est entièrement meublée et équipée et est vendue en l’état. La TVA est incluse dans le prix indiqué et la taxe de vente immobilière n’est pas due. La propriété est soumise à la TVA et est à vendre avec la pleine propriété au sein de la société. L’emplacement exceptionnel et isolé, tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires à la vie, ainsi que la qualité de la construction et des équipements, offrent aux amateurs d’intimité, de paix et de nature une opportunité idéale pour la vie familiale ou un investissement dans une activité de location touristique déjà bien établie avec un excellent taux d’occupation. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja