Casa Marčana

Istria, marČana - casa confortevole con un imponente giardino
ISTRIA, MARČANA - Casa confortevole con un imponente giardino
Marčana è un comune nel sud-est della penisola istriana. Si trova a circa 12 km a nord-est di Pola, la città più grande dell'Istria. È conosciuta come meta di mare, vacanze, vino e olio. È un insediamento culturalmente ricco con un mare cristallino e un paesaggio quasi irreale costituito da splendide baie e verdi peninsulari. Con i suoi 36 chilometri di costa è la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria. Marčana e i suoi fertili campi verdi, con dolci colline che scendono verso insenature rocciose nascoste e villaggi e città appartati sono un tesoro da scoprire della costa orientale dell'Istria.
In uno degli insediamenti del comune di Marčana, circondato dalla pace, dalla tranquillità e dal verde, è in vendita una confortevole casa con un imponente giardino.
Questa proprietà perfettamente integrata offre il massimo comfort. Al piano terra e al primo piano si estende una casa contemporanea con attrezzature di alta qualità e un design moderno. Il piano terra comprende locali sociali; un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo in un concetto aperto con accesso ad un terrazzo coperto con camino esterno, una camera da letto che è anche un monolocale con il proprio bagno ed ingresso e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, due bagni e due terrazzi. La camera da letto principale ha il proprio bagno, spogliatoio e ufficio con accesso al proprio terrazzo.
La casa è dotata di ventilconvettori per il riscaldamento e il raffrescamento e di un impianto di riscaldamento a pavimento collegato a pompa di calore.
La struttura ausiliaria posta accanto all'abitazione è composta da un ampio garage per tre veicoli con punto di ricarica per veicoli elettrici, un locale ricreativo con palestra e servizi igienici.
Accanto alla casa si trova anche una piscina riscaldata di 48 mq con zona solarium pavimentata.
Il cortile è completamente recintato, illuminato e arredato in stile mediterraneo, completato da un vecchio ulivo.
L'immobile è completamente arredato e corredato e viene venduto come tale.
L'IVA è inclusa nel prezzo indicato e l'imposta sulla vendita degli immobili non è dovuta.
L'immobile è soggetto ad IVA ed è in vendita con l'intera proprietà dell'azienda.
L'eccezionale posizione appartata, ma non lontana da tutti i servizi necessari alla vita, e la qualità della costruzione e delle attrezzature, offrono agli amanti dell'intimità, della pace e della natura un'opportunità ideale per la vita familiare o un investimento in un'attività di locazione turistica già consolidata con ottima occupazione.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali
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