Dům Marčana

Popis nemovitosti

Istrie, MarČana - kamenný dům k úpravě
ISTRIA, MARČANA - Dvě budovy se zahájením výstavby
Marcana je obec na jihovýchodě Istrijského poloostrova.
Nachází se asi 12 km severovýchodně od Puly, největšího města Istrie.
Je známá jako destinace moře, dovolené, vína a olivového oleje.
Marcana je ideální destinací pro ty, kteří hledají dovolenou daleko od letního shonu a přeplněných turistických center - jeho 36 kilometry pobřeží je nejméně urbanizovaná pobřežní zóna na Istrii s křišťálově čistým mořem a bujnou zelení ve vnitrozemí.
V klidné obci je kamenný dům pro adaptaci, která se rozprostírá v přízemí, patře a podkroví, které budou moci být funkčně využity.
Dům má 51 m2 hrubé podlahové plochy.
Nachází se na pozemku 114 m2.
Vnější stěny jsou ve výborném stavu, byly provedeny nové mezipodlažní konstrukce a bude provedena nová střecha, která je zahrnuta v ceně.
Zařízení je napojeno na vodovodní a elektrickou síť a pro odpadní vodu byla vybudována septik.
Jedná se o kamenný istrijský dům, uprostřed v řadě, která potřebuje přizpůsobení.
Ideální nemovitost pro klidný rodinný život a pro milovníky istrijských domů.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 125 €/m²

Medián podobných nabídek 2 801 €/m²

Rozdíl proti mediánu -59,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 872 €/m²–3 594 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Marčana 247 000 € · 120 m² 2 058 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 228 000 € · 120 m² 1 900 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 227 000 € · 120 m² 1 892 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 228 500 € · 122 m² 1 873 €/m² Podobnost 98 % MARČANA 230 000 € · 122 m² 1 885 €/m² Podobnost 98 % MARČANA 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobnost 97 % MARČANA 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobnost 97 % MARČANA 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 318 €–480 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

135 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

120 m²

Velikost pozemku

64 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

238634

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 1 125 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m² · Velikost pozemku: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Marčana

Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 250

Zdroj: Wikipedia