À vendre · Marčana · Istarska
Istrie, MarČana - maison en pierre pour adaptation
ISTRA, MARČANA - Deux bâtiments dont la construction a commencé
Marcana est une commune du sud‑est de la péninsule istrienne.
Elle se situe à environ 12 km au nord‑est de Pula, la plus grande ville d’Istrie.
Elle est connue comme une destination de mer, de vacances, de vin et d’huile d’olive.
Marcana est une destination idéale pour ceux qui recherchent des vacances loin de l’agitation estivale et des centres touristiques bondés – ses 36 kilomètres de côte constituent la zone côtière la moins urbanisée d’Istrie, avec une mer cristalline et une végétation luxuriante à l’arrière‑pays.
Dans un village calme se trouve une maison en pierre à rénover, s’étendant du rez‑de‑chaussée à l’étage et au grenier, qui pourra être utilisée fonctionnellement.
La maison possède une surface brute de 51 m2.
Elle se trouve sur un terrain de 114 m2.
Les murs extérieurs sont en excellent état, de nouvelles structures inter‑étages ont été réalisées et un nouveau toit sera installé, ce qui est inclus dans le prix.
Le bien est raccordé au réseau d’eau et à l’électricité, et une fosse septique a été construite pour les eaux usées.
Il s’agit d’une maison istrienne en pierre, située au milieu d’une rangée, qui nécessite une rénovation.
Propriété idéale pour une vie familiale paisible et pour les amateurs de maisons istriennes.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
Marčana
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 135 000 € · Prix au m²: 1 125 €/m²
Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 64 m²
Chambres: 3
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.
Population: 4 250
Source: Wikipedia