Kuća Marčana

Opis nekretnine

Istra, marČana - kamena kuća za adaptaciju
ISTRA, MARČANA - Dva objekta sa započetom gradnjom
Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. Marčana je idealna destinacija za sve koji traže odmor daleko od ljetne vreve i prenapučenih turističkih središta - njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri s kristalno bistrim morem i raskošnim zelenilom u zaleđu.
U mirnom naselju smjestila se kamena kuća za adaptaciju koja se proteže kroz prizemlje, kat i potkrovlje koje će biti moguće funkcionalno iskoristiti. Kuća ima 51 m2 bruto tlocrtne površine. Smjestila se na parceli od 114 m2. Vanjski zidovi su u odličnom stanju, napravljene su nove međukatne konstrukcije te će biti napravljen novi krov koji je uključen u cijenu. Objekt je priključen na vodovodnu i električnu mrežu, a za potrebe otpadnih voda sagrađena je septička jama.
Radi se o kamenoj istarskoj kući, srednjoj u nizu, kojoj je potrebna adaptacija.
Idealna nekretnina za miran obiteljski život i za ljubitelje istarskih kuća.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 125 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 801 €/m²

Razlika od medijana -59,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 872 €/m²–3 594 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Marčana 247 000 € · 120 m² 2 058 €/m² Sličnost 100 % MARČANA 228 000 € · 120 m² 1 900 €/m² Sličnost 100 % MARČANA 227 000 € · 120 m² 1 892 €/m² Sličnost 100 % MARČANA 228 500 € · 122 m² 1 873 €/m² Sličnost 98 % MARČANA 230 000 € · 122 m² 1 885 €/m² Sličnost 98 % MARČANA 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Sličnost 97 % MARČANA 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Sličnost 97 % MARČANA 399 000 € · 124 m² 3 218 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 318 €–480 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

135 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

120 m²

Površina zemljišta

64 m²

Sobe

3

ID oglasa

238634

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 135 000 € · Cijena po m²: 1 125 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m² · Površina zemljišta: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia