Haus Marčana

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

3 Zimmer 120 m² Fläche
Angebotspreis 135 000 € 1 125 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, MarČana – Steinhaus zur Anpassung
ISTRIEN, MARČANA - Zwei Objekte mit Baubeginn
Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der Halbinsel Istrien.
Es befindet sich etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt in Istrien.
Es ist als Reiseziel für Meer, Urlaub, Wein und Olivenöl bekannt.
Marčana ist ein ideales Reiseziel für diejenigen, die einen Urlaub weit weg vom Sommergetümmel und überfüllten Touristenzentren suchen - seine 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenzone in Istrien mit kristallklarem Meer und üppigem Grün im Hinterland.
In einem ruhigen Dorf befindet sich ein Steinhaus zur Anpassung, das sich durch das Erdgeschoss, den Boden und das Dachgeschoss erstreckt und funktional genutzt werden kann.
Das Haus hat 51 m2 Bruttogrundfläche.
Es befindet sich auf einem Grundstück von 114 m2.
Die Außenwände sind in ausgezeichnetem Zustand, es wurden neue Zwischengeschosskonstruktionen gebaut und ein neues Dach wird gebaut, das im Preis inbegriffen ist.
Das Objekt ist an die Wasserversorgung und das Stromnetz angeschlossen, und für die Bedürfnisse des Abwassers wurde eine Klärgrube gebaut.
Es handelt sich um ein steinernes istrisches Haus, mittel in einer Reihe, das angepasst werden muss.
Ideale Immobilie für ein ruhiges Familienleben und für Liebhaber istrischer Häuser.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 125 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 801 €/m²
Abweichung vom Median -59,8 %

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Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 872 €/m²–3 594 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 318 €–480 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
135 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Marčana
Bezirk
Marčana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52206
Wohnfläche
120 m²
Grundstück
64 m²
Zimmer
3
Anzeigen-ID
238634

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 135 000 € · Preis pro m²: 1 125 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m² · Grundstück: 64 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

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Über die Gegend: Marčana

Marčana ist ein Dorf und ein Stadtbezirk im Süden der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4250 Einwohner.

Einwohnerzahl: 4 250

Quelle: Wikipedia

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