Dům Marčana
Na prodej · Marčana · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Marčana, kamenný dům s velkým dvorem
Istrie, Krnica
Autochtonní istrijský kamenný dům na prodej v samém centru Krnice. Dům prošel rekonstrukcí se zvláštním důrazem na zachování původního kouzla a mimořádnou pozorností k zachování autochtonních detailů. Renovace začala na počátku 20. století a svůj konečný vzhled dostává po několika letech práce odborníků na renovaci. Všechny možné části nemovitosti byly zachráněny, kromě střechy, která byla zrekonstruována podle moderních standardů.
Nemovitost se rozkládá na 3 podlažích:
Přízemí se skládá z velké kuchyně s jídelnou, pokoje s krbem, obývacího pokoje a velké haly a koupelny pro hosty. Do vyšších pater vedou 2 schodiště, každé na jednom konci domu. Dále je v domě velká místnost řešená jako dílna nebo garáž, nad kterou je posilovna. Oba pokoje lze přestavět dle přání zákazníka.
1. patro tvoří hlavní ložnice s vlastní koupelnou, také nejslunnější pokoj v domě, chodba, koupelna a dvě ložnice.
2. patro je částečně zařízen: skládá se z koupelny, chodby a ložnice, k dispozici jsou další dva pokoje 40 m2 a 33 m2, ze kterých lze pohodlně přestavět další dvě ložnice s vlastními koupelnami. Z tohoto patra je výhled na moře.
Dům má dřevěná okna a každé z nich má ochranu proti hmyzu. V domě je ústřední plynové topení, klimatizace a krb na dřevo.
Krásně upravená zahrada o výměře 2800 m2 v celém rozsahu stavebního pozemku nabízí množství ovocných stromů, stromů a okrasných rostlin. Na mimořádně velkém pozemku zahrady je povolena výstavba pomocných budov a domů. Bazén, který byl nedávno kompletně zrekonstruován, má 40 m2. Dům nabízí spoustu soukromí a klidu.
Pokud hledáte nemovitost pro investici, turistiku, etnický hotel, hotel s restaurací nebo podobně, tato nemovitost by mohla být právě pro vás.
K domu patří také motorový člun o délce 6,5 m s vlastním přívěsem a kotviště v přístavu Krnički s bójí a člunem s elektromotorem.
Navíc starý originál Land Rover z Velké Británie z 80. let k restaurování.
Kód objektu: L-0593
Kontakt: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359
Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která je podkladem pro veškeré další úkony související s prodejem, vše v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi.
V případě rozhodnutí o koupi této nemovitosti činí provize RK 3% + DPH z dohodnuté kupní ceny a je splatná po uzavření kupní smlouvy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
KRNICA
615 000 € · 500 m²
1 230 €/m²
Podobnost 87 %
Marčana
623 000 € · 530 m²
1 175 €/m²
Podobnost 79 %
MARČANA
940 000 € · 450 m²
2 089 €/m²
Podobnost 75 %
FILIPANA
728 000 € · 500 m²
1 456 €/m²
Podobnost 72 %
MARČANA
860 000 € · 400 m²
2 150 €/m²
Podobnost 70 %
MARčANA
2 500 000 € · 450 m²
5 556 €/m²
Podobnost 68 %
MARČANA
333 000 € · 400 m²
833 €/m²
Podobnost 65 %
Rakalj
2 500 000 € · 452 m²
5 531 €/m²
Podobnost 63 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 995 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Marčana
- Okres
- Marčana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52206
- Obytná plocha
- 500 m²
- Velikost pozemku
- 2 800 m²
- Pokoje
- 14
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 130063
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 995 000 € · Cena za m²: 1 990 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 500 m² · Velikost pozemku: 2 800 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 14 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Marčana
Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 250
Zdroj: Wikipedia
