Casa Marčana
In vendita · Marčana · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Marčana, casa in pietra con ampio cortile
Istra, Krnica
In vendita casa in pietra autoctona dell'Istria nel centro di Krnica.
La casa è stata ristrutturata con particolare attenzione al mantenimento del fascino originale e con estrema cura per la conservazione dei dettagli autoctoni.
I lavori di ristrutturazione sono iniziati all'inizio degli anni 2000 e hanno raggiunto l'aspetto finale dopo diversi anni di lavoro da parte di esperti del restauro.
Tutte le parti possibili dell'immobile sono state salvate, eccetto il tetto, che è stato rinnovato secondo standard moderni.
L'immobile si sviluppa su 3 piani:
Il piano terra è composto da una grande cucina con sala da pranzo, una stanza con camino, soggiorno e ampio ingresso, e un bagno per gli ospiti.
2 scale, ognuna a un'estremità della casa, conducono ai piani superiori.
Inoltre, la casa dispone di una grande stanza concepita come laboratorio o garage, sopra la quale si trova una palestra.
Entrambe le stanze possono essere riconvertite a piacere dell'acquirente.
1° piano è composto dalla camera da letto principale con bagno privato, la stanza più soleggiata della casa, un corridoio, un bagno e due camere da letto.
2° piano è parzialmente arredato: comprende un bagno, un corridoio e una camera da letto, e sono disponibili altre due stanze di 40 m2 e 33 m2 che possono comodamente diventare altre due camere da letto con bagno privato.
Da questo piano si gode di una vista sul mare.
La casa ha finestre in legno e ogni finestra è dotata di protezione anti-insetti.
La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a gas, condizionatori e camino a legna.
Il giardino ben curato di 2800 m2, interamente di terreno edificabile, offre numerosi alberi da frutto, alberi e piante ornamentali.
Su questo ampio giardino è consentita la costruzione di edifici ausiliari e case.
La piscina, completamente rinnovata, ha 40 m2.
La casa offre molta privacy e tranquillità.
Se cercate un immobile per investimento, turismo, etno hotel, hotel con ristorante o simili, questa potrebbe essere la proprietà ideale per voi.
Inoltre, con la casa viene fornito un gliser lungo 6,5 m con rimorchio proprio, e un ormeggio nel porto di Krnica con boe e gommoncino con motore elettrico.
In più, un vecchio Land Rover originale dal Regno Unito degli anni '80 da restaurare.
Codice immobile: L-0593
Contatto: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359
La visita dell'immobile è possibile previa firma di un contratto di mediazione che costituisce la base per tutte le successive operazioni relative alla compravendita, in conformità alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
In caso di decisione di acquisto di questa immobile, la provvigione dell'agenzia è del 3% + PDV dal prezzo di vendita concordato e scade al pagamento dopo la stipula del contratto di compravendita.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 995 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Marčana
- Distretto
- Marčana
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52206
- Superficie abitabile
- 500 m²
- Dimensione del terreno
- 2 800 m²
- Camere
- 14
- Bagni
- 4
- ID annuncio
- 130063
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Piscina
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 995 000 € · Prezzo al m²: 1 990 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 500 m² · Dimensione del terreno: 2 800 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 14 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.
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Info sulla zona: Marzana (Croazia)
Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.
Popolazione: 4 250
Fonte: Wikipedia
