Kuća Marčana
Na prodaju · Marčana · Istarska
Opis nekretnine
Istria, Marčana, stone house with a large yard
Istra, Krnica
Prodaje se autohtona istarska kamena kuća u samom centru Krnice. Kuća je obnovljena s posebnim naglaskom na održavanje originalnog šarma i izuzetna pažnja na očuvanje autohtonih detalja. S obnovom je započeto početkom 2000-ih godina i svoj konačni izgled dobiva nakon nekoliko godina rada stručnjaka za obnovu. Svi mogući dijelovi nekretnine su spašeni, izuzev krova, koji je obnovljen po modernim standardima.
Nekretnina se prostire kroz 3 etaže:
Prizemlje se sastoji od velike kuhinje s blagovaonom, prostorijom u kojoj je kamin, dnevnog boravka i velikog predsoblja, te gostinjske kupaone. 2 stubišta, svako na jednom kraju kuće, vode na gornje katove. Također, kuća posjeduje veliku prostoriju zamišljenu kao radionicu ili garažu, iznad koje se nalazi fitness. Obe prostorije mogu biti prenamjenjene po želji kupca.
1. kat se sastoji od master spavaće sobe sa vlastitom kupaonom, ujedno i najsunčanije prostorije u kući, hodnika, kupaone, te dvije spavaće sobe.
2 kat. je dijelom uređen: sastoji se od kupaone, hodnika te spavaće sobe, a na raspolaganju su još dvije prostorije površine 40 m2 i 33 m2 iz kojih se komotno mogu dobit još dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama. S ovog kata se pruža pogled na more.
Kuća ima drvene prozore te na svakom je zaštita za insekte. Kuća ima centralno grijanje na plin, klima uređaje te kamin na drva.
Lijepo uređena okućnica površine 2800 m2, u cjelosti građevinskog zemljišta, nudi mnogo voćki, stabala i ukrasnog bilja. Na izuzetno velikoj okućnici dozvoljena je gradnja pomoćnih objekata i kuća. Bazen koji je u potpunosti nedavno obnovljen ima 40 m2. Kuća nudi mnogo privatnosti i mira.
Ukoliko tražite nekretninu za investiciju, turizam, etno hotel, hotel s restoranom ili slično, ovo bi mogla biti neretnina za vas.
Također uz kuću dolazi i gliser dužine 6,5 m sa vlastitom prikolicom, te vez u Krničkom portu sa bovom i gumenjakom s motorom na struju.
Dodatno, stari Land Rover original iz Velike Britanije iz 80-ih godina za obnovu.
Šifra objekta: L-0593
Kontakt: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Marčana
623 000 € · 530 m²
1 175 €/m²
Sličnost 79 %
Marčana
940 000 € · 450 m²
2 089 €/m²
Sličnost 75 %
Marčana
860 000 € · 400 m²
2 150 €/m²
Sličnost 70 %
Marčana
2 500 000 € · 450 m²
5 556 €/m²
Sličnost 68 %
Marčana
333 000 € · 400 m²
833 €/m²
Sličnost 65 %
Rakalj
2 500 000 € · 452 m²
5 531 €/m²
Sličnost 63 %
Marčana
1 040 000 € · 380 m²
2 737 €/m²
Sličnost 61 %
Rakalj
2 500 000 € · 555 m²
4 505 €/m²
Sličnost 61 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 995 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Marčana
- Općina
- Marčana
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52206
- Stambena površina
- 500 m²
- Površina zemljišta
- 2 800 m²
- Sobe
- 14
- Kupaonice
- 4
- ID oglasa
- 130063
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Bazen
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 995 000 € · Cijena po m²: 1 990 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 500 m² · Površina zemljišta: 2 800 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 14 · Kupaonice: 4
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Marčana
Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 4 250
Izvor: Wikipedia
