Dům Kringa

Vila, Kringa, 230 m², pozemek 900 m²
Na kopci s úchvatnými výhledy na zvlněná pole, vinice, olivové háje a vzdálené moře se Sveti Lovreč nachází mezi bujnými levandulovými poli v západní části Istrijského poloostrova. Toto historické město je jedním z nejlépe zachovaných středověkých opevněných sídel v Istrii, leží poblíž Vrsaru, Poreče a Rovinja. Jeho poloha na mírném kopci s výhledem na oblast posetou 22 osadami, vesnicemi a osadami podtrhuje jeho historický význam. Blízké západní pobřeží Istrie nabízí několik hlubokých zálivů, včetně Limského zálivu, jedinečného přírodního jevu a zvláštního mořského rezervátu, částečně spadajícího pod správu obce Sveti Lovreč. V srdci Istrie, pouhých 13 km od moře, je tato výjimečná nemovitost k prodeji. Pozemek zahrnuje tři budovy: půvabnou kamennou vilu, dva pomocné domy a bazén, který doplňuje idylické prostředí. Celková obytná plocha je 230 m². na 900 m². pozemku. Hlavní vila disponuje krásně navrženou a plně vybavenou kuchyní, jídelnou a pohodlným obývacím prostorem, všechny propojené v prostorném otevřeném uspořádání. Tato část se otevírá přímo na dvůr, čímž vytváří plynulé propojení vnitřního a venkovního prostoru. Vila také zahrnuje dvě útulné ložnice, každou s vlastní koupelnou. První pomocná budova nabízí dvě ložnice a koupelnu, zatímco druhá pomocná budova poskytuje jednu ložnici a odpočinkovou místnost pro relaxaci a společenská setkání. Všechny ložnice jsou stylově zařízené, pohodlné a klimatizované. Vnitřní dvůr disponuje velkou oplocenou grilovací oblastí a krytou terasou s prostorným stolem pro venkovní stolování. Hlavním prvkem zahrady je krásný 55 m² bazén, ideální pro užívání teplých dnů. Tato nemovitost je zařazena do kategorie turistiky a má úspěšnou historii pronájmu, což z ní činí vynikající investiční příležitost nebo dokonalý útočiště pro užívání istrijského životního stylu. Ref: RE-U-39805Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén