Kuća Kringa

Vila, Kringa, 230 m², zemljište 900 m²
Smješten na brežuljku s prekrasnim pogledom na valovite poljane, vinograde, maslinike i daleko more, Sveti Lovreč leži među bujnim poljima lavande u zapadnom dijelu istarskog poluotoka. Ovaj povijesni grad jedan je od najbolje očuvanih srednjovjekovnih utvrđenih naselja u Istri, smješten blizu Vrsara, Poreča i Rovinja. Njegov položaj na blagom brežuljku, s pogledom na područje posuto 22 naselja, sela i hamleta, ističe njegovu povijesnu važnost. Obližnja zapadna obala Istre obiluje nekoliko dubokih uvala, uključujući Limsku uvalu, jedinstveni prirodni fenomen i poseban morski rezervat, djelomično unutar Općine Sveti Lovreč. U srcu Istre, samo 13 km od mora, ova izvanredna nekretnina je na prodaju. Posjed se sastoji od tri objekta: šarmantne kamene vile, dvije pomoćne kuće i bazena koji upotpunjuje idilični ambijent. Ukupna stambena površina iznosi 230 sq.m. na parceli od 900 sq.m. Glavna vila ima prekrasno dizajniranu i potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu i udoban dnevni boravak, sve povezano u prostranom otvorenom rasporedu. Taj prostor izravno izlazi na dvorište, stvarajući neometan život unutra i vani. Vila također sadrži dvije udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Prvi pomoćni objekt nudi dvije spavaće sobe i kupaonicu, dok drugi pomoćni objekt pruža jednu spavaću sobu i prostor za razonodu za opuštanje i društvena okupljanja. Sve spavaće sobe su stilizirano namještene, udobne i klimatizirane. Unutarnje dvorište ima veliko ograđeno područje za roštilj i natkrivenu terasu s velikim stolom za vanjsko objedovanje. Istaknuta značajka dvorišta je prekrasni bazen od 55 m2, savršen za uživanje u toplim danima. Ova nekretnina je kategorizirana za turizam i ima uspješnu povijest najma, što je čini izvrsnom investicijskom prilikom ili savršenim odmaralištem za uživanje u istarskom načinu života. Ref: RE-U-39805Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prenos vlasništva (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen