Dům Kanfanar

Vila, Kanfanar, 314 m², pozemek 1.512 m²
Nedaleko od města Kanfanar se nachází nádherná, luxusní vila na prodej! Proslavené město Rovinj je jen několik km daleko. Celková plocha je 314 m². Pozemek má rozlohu 1512 m². Impozantní nemovitost se nachází v ideální mikro lokaci, na konci tiché vesnice a přitom jen několik minut jízdy od důležitých zařízení. Exkluzivní příklad luxusních nemovitostí vyzařuje prvotřídní eleganci a jedinečný exteriér i interiér. Vila v dokonalé harmonii s prostředím je odrazem elegantní kombinace kamene a dřeva, odvážného designu a architektury. Plocha vily je rozdělena na dvě podlaží; suterén a přízemí. V suterénu jsou dvě kanceláře; audio studio a knihovna, prostorná hospoda s otevřeným krbem, vinný sklep, koupelna, skladová místnost, prádelna, kotelna a garáž pro dvě vozidla s dálkově ovládanými dveřmi. Přízemí se skládá z velkého prostoru s otevřeným půdorysem a vysokým stropem, který spojuje obývací pokoj a kuchyni s jídelnou, tři ložnice, dvě koupelny, loggiu a zimní zahradu. Pro vytápění/chlazení vila používá ventilátorové výměníky a podlahové vytápění přes tepelnou čerpadlo. Teplá voda ohřátá solárními panely je uložena v čerpadle a kromě vodovodní sítě se také používá filtrovaná voda z nádrže na dešťovou vodu. Je dále vybavena centrálním vysavačem a centrálním zvukovým systémem. Pozemek je kompletně oplocen a zahradně upraven a obsahuje přehřátý bazén s přelivem, s dlažební plochou pro slunění a dětským hřištěm. Tato luxusní vila je ideální nemovitostí pro rodinný život nebo jako investice pro pronájem pro turistické účely. Ref: RE-U-31173 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Sklad, Podlahové vytápění, Zahrada