Dom Kanfanar

Willa, Kanfanar, 314 m², działka 1.512 m²
Niedaleko miasta Kanfanar znajduje się wspaniała, luksusowa willa na sprzedaż! Słynne miasto Rovinj jest oddalone o zaledwie kilka km. Całkowita powierzchnia wynosi 314 m². Działka ma 1512 m². Imponująca nieruchomość znajduje się w idealnej mikrolokalizacji, na końcu cichej wioski, a jednocześnie kilka minut jazdy od ważnych udogodnień. Ekskluzywny przykład luksusowej nieruchomości emanuje elegancją pierwszej klasy oraz wyjątkowym wyglądem zewnętrznym i wewnętrznym. Willa w pełnej harmonii z otoczeniem jest odzwierciedleniem eleganckiego połączenia kamienia i drewna, odważnego designu i architektury. Powierzchnia willi rozłożona jest na dwa piętra; piwnicę i parter. W piwnicy znajdują się dwa biura; studio audio i biblioteka, przestronna tawerna z otwartym kominkiem, piwnica na wino, łazienka, magazyn, pralnia, kotłownia oraz garaż na dwa pojazdy z drzwiami sterowanymi pilotem. Parter składa się z dużej przestrzeni o otwartym planie i wysokim suficie, łączącej salon i kuchnię z jadalnią, trzema sypialniami, dwiema łazienkami, loggią i ogrodem zimowym. Do ogrzewania/chłodzenia willa wykorzystuje wentylatorowe chłodnice i ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła. Ciepła woda podgrzewana panelami słonecznymi jest magazynowana w pompie, a oprócz sieci wodociągowej, używana jest również przefiltrowana woda z zbiornika na deszczówkę. Dodatkowo wyposażona jest w centralny odkurzacz i centralny system dźwiękowy. Podwórko jest całkowicie ogrodzone i ogrodniczo zagospodarowane, zawiera podgrzewany basen z przelewem, z wybrukowanym tarasem słonecznym i placem zabaw dla dzieci. Ta luksusowa willa to idealna nieruchomość dla życia rodzinnego lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Ref: RE-U-31173Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Magazyn, Ogrzewanie podłogowe, Ogród