Kuća Kanfanar

Vila, Kanfanar, 314 m², zemljište 1.512 m²
Nedaleko od grada Kanfanara nalazi se veličanstvena, luksuzna vila na prodaju! Poznati grad Rovinj udaljen je samo nekoliko kilometara. Ukupna površina iznosi 314 m². Zemljište je 1512 m². Impresivna nekretnina smještena je u idealnoj mikro lokaciji, na kraju mirnog sela, a istovremeno samo nekoliko minuta vožnje od važnih sadržaja. Ekskluzivan primjer luksuznog nekretninskog segmenta odiše prvoklasnom elegancijom i jedinstvenim vanjskim i unutarnjim izgledom. Vila u potpunoj harmoniji s okolinom odražava elegantnu kombinaciju kamena i drva, smjelog dizajna i arhitekture. Površina vile raspoređena je na dva kata; podrum i prizemlje. U podrumu se nalaze dva ureda; audio studio i knjižnica, prostrana tavana s otvorenim kaminom, vinska podrum, kupaonica, spremište, praonica, kotlovnica i garaža za dva vozila s daljinskim upravljanjem vrata. Prizemlje čine veliki prostor otvorenog plana i visokog stropa koji povezuje dnevni boravak i kuhinju s blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, logiju i zimski vrt. Za grijanje/hlađenje vila koristi fan coil jedinice i podno grijanje putem toplinske pumpe. Topla voda zagrijana solarnim panelima pohranjuje se u pumpi, a uz vodovod koristi se i filtrirana voda iz spremnika za kišnicu. Dodatno je opremljena centralnim usisivačem i centralnim zvučnim sustavom. Dvorište je potpuno ograđeno i hortikulturno uređeno te sadrži prelivni grijani bazen s popločenom sunčališnom površinom i dječjim igralištem. Ova luksuzna vila idealna je nekretnina za obiteljski život ili kao investicija za najam u turističke svrhe. Ref: RE-U-31173Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Garaža, Bazen, Spremište, Podno grijanje, Vrt