Dům Hum

Vila, Hum, 126 m², pozemek 1.755 m²
Impozantní nová moderní vila v HUM - srdci vnitrozemí Istrie! Vila má celkovou plochu 126,3 m2 a nachází se na krásné zahradě o celkové ploše 1755 m2. Vila se skládá z vstupní haly, prádelny/spíž, hostinské toalety, dvou ložnic s vlastními koupelnami, z nichž jedna má samostatnou sprchu typu walk-in a samostatnou toaletu, kuchyně a prostorného obývacího pokoje s jídelní částí v otevřeném konceptu a s přímým vstupem na krytou terasu. a zahrady s bazénem a letní kuchyní, která je ideální pro zábavu a odpočinek s přáteli a rodinou. Všechny místnosti jsou pohodlné a klimatizované. Topení a chlazení probíhá pomocí klimatizací, které jsou instalovány ve všech místnostech. V obývacím pokoji je také krb, který může sloužit jako doplňkový zdroj vytápění a přispívá k atmosféře pohodlí a luxusu. Vila je dobře zařízena a vybavena a prodává se tak, se všemi věcmi. Zadní zahrada je velká a okouzlující, poskytuje prostor pro odpočinek a venkovní rekreaci. Jednou z mnoha výhod je maximální úroveň soukromí a klidu, kterou poskytuje samotná poloha vily. Vila se nachází mimo vesnici, v odlehlé a klidné lokalitě. Tyto vily tedy představují ideální volbu pro všechny, kteří hledají vlastní oázu klidu bez sousedů v blízkosti, daleko od hluku, davů a výhledů. V zahradě je krásný bazén o celkové ploše 34,8 m2, ze kterého jsou okouzlující výhledy na olivový háj a přírodu. Podklad bazénu je z keramiky, jsou připraveny podmínky pro vytápění bazénu a je vybaven elektrolytickým systémem. Vedle bazénu je kvalitní jacuzzi. Vedle bazénu se nachází pomocná budova – krytá letní kuchyně vybavená jídelním stolem, kuchyní, krbem, toaletou, spíží a saunou, což z ní činí letní kuchyni, která má vše, co potřebujete pro dokonalou dovolenou či život. Venkovní terasa byla pečlivě navržena tak, aby poskytovala ideální místo k vychutnání čerstvého vzduchu, a zároveň je krytá, což vám umožní chránit se před počasím. Tato vila vám také poskytuje pohodlí a flexibilitu parkování s možností umístit dva vozidla do kryté parkovací plochy. ADDITIONAL INFORMATION: * Vila se prodává plně zařízena, jak je vidět na fotografiích. * Vlastnictví vily je v pořádku, vlastník je 1/1, a vila má veškerou dokumentaci. * V každé místnosti jsou nainstalovány klimatizace s možností topení a chlazení a v obývacím pokoji je krb. * Všechny místnosti mají keramické podlahy. * Pro osvětlení vily jsou použita moderní řešení, která doplňují interiér i exteriér vily. * Vila má bazén s elektrolytickým systémem, keramickým potahem a připraveným topením * Truhlařina je z PVC a velká posuvná stěna je z hliníku. * Vila je kvalitní prefabrikovaná výstavba od spolehlivého dodavatele. * Nabíječka pro elektromobily s výkonem 11 kW, která umožňuje snadné nabíjení vašeho elektrického auta. * Vila má celkovou čistou plochu 99,3 m2 a s pomocnou budovou o rozloze 27 m2 je celková plocha 126,3 m2. Navzdory izolovanosti vily je stále v blízkosti a nabízí budoucím majitelům vše, co potřebují pro každodenní život. Všechny vybavenosti jako obchody, restaurace, školy a podobně jsou jen několik minut od této vily. Pouhých 40 minut jízdy od vily máte možnost koupat se v čistém moři na krásných plážích. Všechny pláže kromě krystalicky čistého moře nabízejí návštěvníkům řadu dalších aktivit, jako jsou restaurace u moře, plážové bary, různé sportovní hřiště, zelené plochy ideální pro pikniky, četné aktivity a sporty na moři, možnosti půjčování lodí, kotvení lodí atd. similar to. Restaurace v okolí vily jsou jen několik minut od vily a máte možnost ochutnat jedno z nejznámějších tradičních istrijských jídel a jedno z nejznámějších istrijských vín, olivových olejů a další. Tento úžasný dům v Istrii je ideální pro ty, kteří hledají klid, luxus a soukromí, ale zároveň chtějí být blízko kulturních a historických památek, které krásná Istrie nabízí. Ref: RE-U-32577Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nem