Dom Hum

Willa, Hum, 126 m², działka 1.755 m²
Imponująca nowoczesna willa w HUM - sercu wewnętrznej Istrii! Willa ma łączną powierzchnię 126.3 m2 i znajduje się na pięknym ogrodzie o łącznej powierzchni 1755 m2. Willa składa się z holu wejściowego, pralni/spiżarni, toalety gościnnej, dwóch sypialni z prywatnymi łazienkami, z których jedna posiada osobny prysznic walk‑in i osobną toaletę, kuchni oraz przestronnego salonu z jadalnią w otwartym układzie i bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu. i ogrodu z basenem i kuchnią letnią, co jest idealne do przyjmowania gości i relaksu z przyjaciółmi oraz rodziną. Wszystkie pomieszczenia są komfortowe i klimatyzowane. Ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pomocą klimatyzatorów zamontowanych we wszystkich pokojach. W salonie znajduje się również kominek, który może służyć jako dodatkowe źródło ciepła i przyczynia się do atmosfery komfortu i luksusu. Willa jest dobrze umeblowana i wyposażona i jest sprzedawana w takim stanie ze wszystkimi rzeczami. Tył domu jest duży i urokliwy, zapewniając przestrzeń do relaksu i rekreacji na świeżym powietrzu. Jedną z wielu zalet jest maksymalny poziom prywatności i spokoju zapewniany przez samą lokalizację willi. Willa znajduje się poza wioską, w odosobnionej i cichej okolicy. Dlatego te wille stanowią idealną opcję dla wszystkich, którzy szukają własnej oazy spokoju bez sąsiadów w pobliżu, z dala od hałasu, tłumów i widoków. W ogrodzie znajduje się piękny basen o łącznej powierzchni 34.8 m2, z którego rozciągają się zachwycające widoki na gaj oliwny i przyrodę. Podstawa basenu wykonana jest z ceramiki, przygotowano go do podgrzewania i posiada system elektrolizy. Obok basenu znajduje się wysokiej jakości jacuzzi. Budynek pomocniczy znajduje się obok basenu – zadaszona kuchnia letnia wyposażona w stół jadalny, kuchnię, kominek, toaletę, spiżarnię i saunę, co czyni ją kuchnią letnią, która ma wszystko, czego potrzebujesz na idealne wakacje lub życie. Taras na zewnątrz został starannie zaprojektowany, aby zapewnić idealne miejsce do cieszenia się świeżym powietrzem, a jednocześnie jest zadaszony, co pozwala chronić się przed warunkami atmosferycznymi. Ta willa zapewnia również wygodę i elastyczność parkowania z możliwością pomieszczenia dwóch pojazdów na zadaszonym parkingu. ADDITIONAL INFORMATION: * Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana, co widać na zdjęciach. * Własność willi jest uporządkowana, właściciel to 1/1, a willa posiada pełną dokumentację. * W każdym pokoju zainstalowano klimatyzatory z możliwością ogrzewania i chłodzenia oraz kominek w salonie. * W wszystkich pomieszczeniach użyto ceramiki jako pokrycia podłogowego. * Oświetlenie w willi oparte jest na nowoczesnych rozwiązaniach, które dopełniają wygląd wnętrza i elewacji. * Willa posiada basen z systemem elektrolizy, pokryciem ceramicznym i przygotowaniem do podgrzewania. * Stolarka wykonana jest z PVC, a duża przesuwną ścianę z aluminium. * Willa jest wysokiej jakości konstrukcją prefabrykowaną od zaufanego wykonawcy. * Ładowarka do pojazdów elektrycznych o mocy 11 kW, umożliwiająca łatwe ładowanie Twojego samochodu elektrycznego. * Willa ma łączną powierzchnię netto 99.3 m2, a wraz z budynkiem pomocniczym o powierzchni 27 m2 całkowita powierzchnia wynosi 126.3 m2. Niezależnie od odosobnienia willi, jest ona nadal blisko, oferując przyszłym właścicielom wszystko, co potrzebne do codziennego życia. Wszystkie udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje, szkoły i podobne, znajdują się zaledwie kilka minut od tej willi. Zaledwie 40‑minutowa łatwa jazda od willi daje możliwość kąpieli w czystym morzu na pięknych plażach. Wszystkie plaże, oprócz krystalicznie czystego morza, oferują odwiedzającym liczne dodatkowe atrakcje, takie jak restauracje przy morzu, bary plażowe, różne boiska sportowe, zielone pola idealne na pikniki, liczne aktywności i sporty na morzu, wypożyczalnie łodzi, miejsca cumowania łodzi itp. podobnie. Restauracje otaczające willę znajdują się kilka minut od willi, a Ty masz okazję spróbować jednej z najsłynniejszych tradycyjnych dań Istrii oraz jednego z najsłynniejszych win i oliw z Istrii i nie tylko. Ten niesamowity dom w Istrii jest idealny dla osób poszukujących spokoju, luksusu i prywatności, a jednocześnie blisko kulturalnych i historycznych atrakcji, które piękna Istria oferuje. Ref: RE-U-32577Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Spa, Sauna, Garden, Modern