Dům Filipana

Istrie, Filipana - exkluzivní kamenná vila s prostornou zahradou
Istria, Filipíny - Exkluzivní a vzácná kamenná vila, která se nachází v malé a klidné vesnici na prostorném pozemku, v blízkosti přírodních pláží.
Hrdě představujeme tuto nádhernou, vzácnou a prostornou kamennou vilu umístěnou na velké a pohodlné zemi, ideální pro relaxaci a zábavu s přáteli a rodinou.
Jedná se o původní istrijské kamenná vila, která byla pečlivě a důkladně zrekonstruována současnými majiteli s cílem udržet tradiční design při zajištění maximálního komfortu a splnění všech potřeb moderního života.
Tato kamenná vila jednoduše upoutá vaši pozornost, když přijedete, a každý roh skrývá některé detaily, které přispívají k jeho pravosti a jedinečnosti.
Jsme si jisti, že budete ohromeni, když přijedete.
Interiér vily je chytře využíván současnými majiteli a je vyzdoben v dokonalém tónu s detaily z přírodního kamene a dřeva.
Stručně řečeno, je to původní istrijské kamenná vila, která byla kompletně zrekonstruována majitelem, čímž se vila dnes splňují absolutní požadavky moderního životního stylu, s dokonalou organizaci vnitřního prostoru.
Každé patro vily je navrženo tak, aby místnosti v nich plnily svou zamýšlenou roli zcela, zatímco kvalita všech provedených prací je nezpochybnitelná.
POPIS MAJETKU:
Jedná se o kamennou vilu skládající se z celkem 500m2 obytného prostoru, rozděleného do podlaží 3, přízemí, prvního a druhého patra.
V přízemí vily tak sídlila půvabná lobby s prostorem pro šatnu.
V přízemí je také spací část vily a majitelé se rozhodli použít ji jako spací část skládající se z pohodlných ložnic 3, z nichž dvě mají vlastní koupelnu, zatímco třetí používá samostatnou koupelnu, která se také používá jako koupelna pro hosty.
Z přízemí je také přístup do přední části dvora, kde je stará studna, stejně jako přístup do zadní části dvora s bazénem, vířivkou, mini barem a letní kuchyní.
První patro vily, přístupné vnitřním kamenným schodištěm, je vlastně prostor určený pro každodenní život, navržený podle systému "otevřeného prostoru".
Jedná se o prostor, ve kterém se nachází prostorná jídelna, a který je zdoben stolem plným dřeva dost pro celou rodinu a přátele.
Kromě jídelny je zde také pohodlný obývací pokoj, který je vyzdoben větším funkčním kamenným krbem na dřevě, který je samozřejmě využíván jako další zdroj vytápění prostor v zimních měsících a pomáhá vytvářet ve vile zvláštní atmosféru.
Jídelna a obývací pokoj mají přístup na dvě terasy.
První nekrytá terasa má výhled na přední část upraveného dvora, zatímco druhá krytá terasa se táhne do zadní části vilového nádvoří s výhledem na bazén a zbytek majetku.
Má také jídelní stůl ideální pro relaxaci se sklenkou vašeho oblíbeného vína.
Vedle jídelny, oddělené kamenným ertem, je prostorná kuchyň s ostrovem.
Jedná se o kamennou kuchyni, pro kterou byl použit jeden z nejznámějších kamenů v oblasti Istrijského poloostrova, kámen Kanfanar, který byl zřízen jako pracovní plocha v kuchyni.
Stejný kámen byl speciálně ošetřen tak, aby byl odolný proti nárazům, poškrábání a vysokým nebo nízkým teplotám.
Kuchyně je ideální pro socializaci s rodinou a přáteli, stejně jako pro přípravu vašich oblíbených lahůdek, vzhledem k tomu, jak je vybavena nejmodernější technikou.
Kromě toho, co jsme již zmínili, musíme také zdůraznit, že kuchyň má přístup k již zmíněné zastřešené terase, která se táhne do zadní části dvora, zatímco větší komora se nachází na zadní straně kuchyně, s technickou místností a toaletou.
POPIS ZEMI:
Tato kamenná istrijské vila se nachází na prostorném pozemku 1617m2.
Vzhledem k tomu, že se vila nachází na okraji pozemku, většina dvora zůstala volně k použití.
Pokud vezmeme prostor, který vila zabírá s dalším obsahem, máte k dispozici pohodlný 1400m2 yard.
Přístup do zahrady s pomocí dlážděné silnice přes elektrickou pohyblivou bránu se senzory, je parkoviště pro 6 nebo více vozů, které budoucí majitelé mají možnost pokrýt.
Zahrada vily je kompletně oplocená zdí, díky čemuž je ideální pro bezstarostnou zábavu vašich nejmladších členů rodiny, ale i domácích mazlíčků.
Centrální část zahrady zabírá prostorný bazén s římskými schody, ideální pro osvěžení v teplejších měsících roku.
Vedle bazénu se nachází pláž a sluneční terasa s lehátky.
Zahrada vily je ideální pro socializaci a zábavu s přáteli a rodinou, což vám jistě pomůže s mini barem umístěným pod krytou terasou v přízemí vily, s vířivkou, zatímco na druhé straně zahrady máte možnost připravit své oblíbené pochoutky v letní kryté kuchyni s jídelním stolem.
Vedle letní kuchyně je venkovní sprcha s toaletou.
Zahrada vily je zdobena četnými středomořskými rostlinami, které dělají váš pobyt na čerstvém vzduchu zvláštní, s různými barvami a různými příjemnými vůněmi.
Zahrada se také přirozeně skládá z prostorných zelených polí ideálních pro další personalizaci dvora s přidáním obsahu, jako je tenisový kurt nebo podobně.
Na přední straně vilové zahrady se nachází starý tern, který doplňuje tradiční výraz vily a který potvrzuje pravost panství a jejich historii.
DALŠÍ INFORMACE:
* Vlastnost vily je elegantní, vila má všechny potřebné dokumentace, a nemovitost je 1 / 1, bez nákladu.
* Vila se prodává plně zařízený, jak je znázorněno na obrázcích, což znamená, že budete potřebovat pouze zavazadla k nastěhování.
* Vila je vybavena klimatizací v každém z pokojů s možností vytápění a chlazení, má také ústřední plynové vytápění ve všech pokojích a má také větší kamenný krb na dřevo v obývacím pokoji.
* Všechny pokoje vily jsou bohaté na přirozené světlo, které pomáhá ideální orientaci vily.
* Vysoce kvalitní keramika a kamenné podlahy jsou instalovány ve všech pokojích vily, zatímco dřevěné podlahy jsou instalovány ve všech ložnicích.
POPIS POLOHY:
Tato nádherná a vzácná kamenná vila se nachází v menší malebné istrijské osadě, která se nachází nedaleko od pláží z přírodního kamene a jeho obsahu nezbytného pro každodenní život.
Je to malá a klidná osada ideální pro celoroční pobyt, vzhledem k tomu, že se skládá převážně z rodinných domů a několika vil nebo kamenných rekreačních domů.
Středisko nabízí svým návštěvníkům maximální klid a soukromí, bez velkého hluku, dopravy nebo davů.
Kromě toho musíme zdůraznit jednu z nejkrásnějších turistických a cyklistických stezek, které se táhnou touto lokalitou, které spojují četné větší a menší osady a pohybují se nedotčenou přírodou, olivovými poli a vinnou révou.
V blízkosti vily, pouze 1.2km tam jsou restaurace a taverny, zatímco zmíněné krásné přírodní pláže jsou 8km na 11km od vily.
Důležité vybavení se nachází v blízkosti vily:
* Obchody 2,5km
* Restaurace a taverny 1.2km až 4.5km
* Letiště Pula 16km
* Školní 7km
* Istrijský Ipsilon (dálnice) 12km
Další místa v blízkosti vily:
* Březen 7km
* Vodopád 10km
* Pula 20km
* Rovinj 30km
Pro jakékoliv další otázky, potřebné informace a touhu vidět vilu, stejně jako její umístění, neváhejte a kontaktujte nás kdykoliv.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses