Dům Fažana

Popis nemovitosti

Istrie, Fažana, vila s bazénem, ​​výhled na moře, #prodej
Istrie, Fažana, moderní dvojitá vila 164 m2 s bazénem ve výstavbě na prodej. Skládá se z přízemí a prvního patra. V přízemí se nachází velký obývací pokoj s přímým vstupem k bazénu a zahradou o rozloze přibližně 100 m2, kuchyně s jídelnou, spíží, toaletou a dvěma krytými terasami. Vnitřní schodiště vede na první patro, které tvoří tři ložnice, každá se svou vlastní koupelnou, a dvě další terasy. K dispozici jsou tři parkovací místa. Vila se nachází v výborné lokalitě, 100 m od moře a pláží vhodných ke koupání. Deadline 05/2024 Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti ve výši 3 %. Vlastnictví je čisté #sales Custom ID: K-244 Energetická třída: Under construction Kontakt: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569 Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší kanceláře pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realit nebo záznamu o prohlídce. Zákazník hradí provizi kanceláře ve výši 3 % + DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 402 €/m²

Medián podobných nabídek 4 776 €/m²

Rozdíl proti mediánu +34,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 831 €/m²–6 111 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

FAŽANA 880 000 € · 163 m² 5 399 €/m² Podobnost 100 % FAŽANA 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnost 93 % FAŽANA 900 000 € · 160 m² 5 625 €/m² Podobnost 93 % FAŽANA 1 100 000 € · 180 m² 6 111 €/m² Podobnost 91 % FAŽANA 850 000 € · 165 m² 5 152 €/m² Podobnost 89 % FAŽANA 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Podobnost 87 % FAŽANA 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Podobnost 87 % FAŽANA 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 312 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 050 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

164 m²

Velikost pozemku

100 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

211483

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 6 402 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 164 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia