Kuća Fažana

Opis nekretnine

Istra, Fažana, vila s bazenom, pogled more, #prodaja
Istra, Fažana, prodaje se moderna dvojna vila 164m2 s bazenom u izgradnji. Sastoji se od prizemlja i prvoga kata. U prizemlju se nalaze veliki dnevni boravak s direktnim izlazom na bazen i okućnicu od cca 100m2, kuhinja s blagavaonicom, ostava, WC i dvije natkrivene terase. Unutarnje stubište vodi na prvi kat koji se sastoji od tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom te još dvije terase. Predviđena su tri parkirna mjesta. Vila se nalazi na odličnoj lokaciji, udaljenost 100m od mora i plaža za kupanje.
Rok useljenja 05/2024
Kupac ne plaća porez na promet nekretninama od 3%.
Vlasništvo čisto
#prodaja
Šifra objekta: K-244
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**
**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 402 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 776 €/m²

Razlika od medijana +34,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 831 €/m²–6 111 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

FAŽANA 880 000 € · 163 m² 5 399 €/m² Sličnost 100 % FAŽANA 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Sličnost 93 % FAŽANA 900 000 € · 160 m² 5 625 €/m² Sličnost 93 % FAŽANA 1 100 000 € · 180 m² 6 111 €/m² Sličnost 91 % FAŽANA 850 000 € · 165 m² 5 152 €/m² Sličnost 89 % FAŽANA 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Sličnost 87 % FAŽANA 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Sličnost 87 % FAŽANA 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 312 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 050 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

164 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

211483

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 050 000 € · Cijena po m²: 6 402 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 164 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia