Haus Fažana

Zu verkaufen · Fažana · Istarska

4 Zimmer 164 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 1 050 000 € 6 402 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Fažana, Villa mit Pool, Meerblick, #Verkauf
Istrien, Fažana, zu verkaufen moderne Villa 164m2 mit Pool im Bau.
Es besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Pool und Garten von ca. 100m2, Küche mit Esszimmer, Speisekammer, WC und zwei überdachte Terrassen.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, der aus drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und zwei weiteren Terrassen besteht.
Geplant sind drei Parkplätze.
Die Villa befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, 100 m vom Meer und Strand zum Schwimmen entfernt.
Bewerbungsschluss 05/2024
Der Käufer zahlt keine Umsatzsteuer von 3%.
Eigentum sauber
#verkauf
Objekt-Kennnummer: K-244
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569
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**Der Kunde zahlt eine Agenturgebühr von 3% + MwSt.**

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 402 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 776 €/m²

Abweichung vom Median +34,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 94.

Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 831 €/m²–6 111 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 312 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Fažana-Fasana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 1 050 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Fažana
Bezirk: Fažana
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52212
Wohnfläche: 164 m²
Grundstück: 100 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 211483

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 050 000 € · Preis pro m²: 6 402 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 164 m² · Grundstück: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Fažana

Fažana ist ein Fischerort an der Westküste Istriens in der Gespanschaft Istrien. Er liegt zwischen Vodnjan/Dignano und Pula/Pola und hat einen kleinen Hafen mit einer zur Urlaubszeit belebten Strandpromenade. Von Fažana ist eine Überfahrt auf die Inselgruppe und zum Nationalpark Brijuni möglich.

Einwohnerzahl: 3 463

Quelle: Wikipedia