Maison Fažana

Description du bien

Istrie, Fažana, villa avec piscine, vue mer, #vente
Istrie, Fažana, villa double moderne de 164m2 avec piscine en construction à vendre. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon avec accès direct à la piscine et un jardin d'environ 100m2, une cuisine avec salle à manger, un cellier, des toilettes et deux terrasses couvertes. L'escalier intérieur mène au premier étage, qui comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et deux terrasses supplémentaires. Trois places de parking sont prévues. La villa est située dans un emplacement idéal, à 100m de la mer et des plages pour la baignade. Deadline 05/2024 The buyer does not pay real estate sales tax of 3%. Ownership is clean #sales Custom ID: K-244 Energy class: Under construction Contact: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569 **Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised property and view it through our agency only with the prior signing of a real estate brokerage contract or a real estate viewing record.** **Customer pays agency commission of 3% + VAT.**

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 402 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 776 €/m²

Écart par rapport à la médiane +34,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 831 €/m²–6 111 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 312 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 050 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Fažana

District

Fažana

Comté

Istarska

Code postal

52212

Surface habitable

164 m²

Superficie du terrain

100 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

211483

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 050 000 € · Prix au m²: 6 402 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 164 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Fažana

Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.

Population: 3 463

Source: Wikipedia