Casa Fažana

Descrizione dell'immobile

Istria, Fasana, villa con piscina, vista mare, #vendita
Istra, Fažana, si vende villa doppia moderna 164m2 con piscina in costruzione. È composta da piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano ampio soggiorno con uscita diretta alla piscina e al giardino di circa 100m2, cucina con zona colazione, ripostiglio, WC e due terrazze coperte. La scala interna porta al primo piano che è composto da tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e altre due terrazze. Sono previsti tre posti auto. La villa si trova in posizione eccellente, a 100m dal mare e dalla spiaggia balneare. Rok useljenja 05/2024 L'acquirente non paga l'imposta di registro immobiliare del 3%. Vlasništvo čisto #prodaja Šifra objekta: K-244 Energetska klasa: U izradi Kontakt: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569 **Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma del contratto di mediazione per la compravendita immobiliare o del verbale di visita dell'immobile.** **L'acquirente paga una provvigione d'agenzia del 3% + IVA.**

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 402 €/m²

Mediana di annunci simili 5 313 €/m²

Differenza dalla mediana +20,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 833 €/m²–6 111 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 312 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 050 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Fažana

Distretto

Fažana

Regione

Istarska

CAP

52212

Superficie abitabile

164 m²

Dimensione del terreno

100 m²

Camere

4

Bagni

3

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

211483

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 050 000 € · Prezzo al m²: 6 402 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 164 m² · Dimensione del terreno: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia