Dům Baderna

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 200 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 125 000 € 5 625 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní vila ve výstavbě nedaleko Poreče
Poreč je město ležící v srdci západního pobřeží Istrie. Město kultury, turistiky, sportu a zábavy, oceněné opakovaně za svou pořádnost a čistotu. Město Poreč si právem nese titul nejoblíbenějšího letního letoviska v Istrii a Chorvatsku. Oceněno nespočetkrát za svou kvalitu a návštěvnost, město Poreč a jeho obyvatelé jsou stále nejoblíbenějšími místy pro lidi, kteří jej každoročně radostně navštěvují. Téměř každá ulice v něm pulzuje životem v létě. Tato rezidenční budova, která je v současné době ve výstavbě, bude umístěna nedaleko města Poreč a je navržena jako luxusní dům o rozloze 200 metrů čtverečních, stojící na pozemku o výměře 873 metrů čtverečních a rozprostírající se na dvou patrech – přízemí a prvním patře. Obývací prostor této krásné moderní vily zahrnuje obývací pokoj zalitý sluncem díky velkým skleněným stěnám, luxusně vybavenou kuchyni, jídelnu, čtyři ložnice s moderním nábytkem, tři koupelny a hostinské WC. Po celém domě je plánováno podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a klimatizace v každém pokoji. V dolní části domu bude wellness zóna, která zahrnuje saunu pro čtyři osoby a jacuzzi. Zvláštní kouzlo této vily přispívá také upravená zahrada, kde se nachází vyhřívaný bazén o rozloze 56 metrů čtverečních se sluneční terasou a prostor pro odpočinek během teplých letních večerů. Při tvorbě projektu byla věnována pozornost i nejmenším detailům, což je patrné z obrázků samotného projektu. Zahájení výstavby je 10/2023. Kód objektu: M-558 Energetická třída: Ve výstavbě Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která je základem pro všechny další kroky související s prodejem, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realitních transakcí. V případě rozhodnutí o koupi této nemovitosti činí provize agentury 3 % + DPH z dohodnuté kupní ceny a je splatná po uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 625 €/m²
Medián podobných nabídek 3 450 €/m²
Rozdíl proti mediánu +63,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 028 €/m²–3 799 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 250 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 125 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Baderna
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
200 m²
Velikost pozemku
873 m²
Pokoje
5
Koupelny
3
ID inzerátu
129568

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Bazén
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 125 000 € · Cena za m²: 5 625 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 873 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Molo Longo – 900 000 €; Europartner – 1 125 000 €; Matrix Real Estate – 1 125 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 125 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Baderna, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Baderna

Baderna je vesnice v oblasti Istrie v Chorvatsku. Osada je spravována jako součást města Poreč/Parenzo a Istrijské župy.

Počet obyvatel: 316

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje