Haus Baderna

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 200 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 125 000 € 5 625 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Villa im Bau unweit von Porec
Poreč ist eine Stadt im Herzen der istrischen Westküste.
Stadt der Kultur, des Tourismus, des Sports und der Unterhaltung, mehrfach für seine Einrichtung und Sauberkeit ausgezeichnet.
Die Stadt Poreč trägt zu Recht den Titel des meistbesuchten Ferienortes in Istrien und Kroatien.
Unzählige Male belohnt für seine Qualität und Besucher, die Stadt Poreč und seine Einwohner, sind dennoch die Lieblingsflüsse der Menschen, die jedes Jahr zufrieden durch sie fließen.
Im Sommer pulsieren fast alle Straßen.
Nicht weit von der Stadt Poreč entfernt befindet sich dieses Wohngebäude, das sich derzeit im Bau befindet und als Luxushaus mit einer Fläche von 200 Quadratmetern auf einem Grundstück von 873 Quadratmetern konzipiert ist und sich auf zwei Etagen erstreckt Erdgeschoss und erster Stock.
Die Wohnfläche dieser schönen modernen Villa besteht aus einem sonnigen Wohnzimmer mit großen Glaswänden, einer luxuriös ausgestatteten Küche, einem Esszimmer, vier Schlafzimmern mit modernen Möbeln, drei Badezimmern und einer Gästetoilette.
Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie die Klimatisierung jeder Schlichter geplant.
Im unteren Teil des Hauses gibt es auch einen Wellnessbereich, der eine Sauna für vier Personen sowie einen Jacuzzi umfasst.
Einen besonderen Charme dieser Villa trägt auch der gepflegte Garten bei, in dem sich ein 56 m2 großer beheizter Pool mit Sonnenterrasse befindet, sowie ein Ort zum Entspannen und Entspannen an warmen Sommerabenden.
Bei der Erstellung des Projekts wurde auf die kleinsten Details geachtet, die sich in den Bildern des Projekts selbst widerspiegeln.
Der Baubeginn ist der 10/2023.
Objekt-Kennnummer: M-558
Energieklasse: im Aufbau
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf darstellt, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Im Falle der Entscheidung über den Kauf dieser Immobilie beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Abschluss des Kaufvertrags fällig.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 625 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 450 €/m²
Abweichung vom Median +63,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 028 €/m²–3 799 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 250 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 125 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Baderna
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
873 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
129568

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Pool
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 125 000 € · Preis pro m²: 5 625 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 873 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Molo Longo – 900 000 €; Europartner – 1 125 000 €; Matrix Real Estate – 1 125 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 125 000 €.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Baderna, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Baderna

Baderna ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Porec, Istrien.

Einwohnerzahl: 316

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache