Casa Baderna

In vendita · Poreč · Istarska

5 Camere 200 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1 125 000 € 5 625 €/m²

Descrizione dell'immobile

Villa moderna in costruzione non lontano da Parenzo
Poreč è una città situata nel cuore della costa occidentale dell'Istria. Città di cultura, turismo, sport e divertimento, più volte premiata per la sua ordine e pulizia. La città di Poreč porta con ragione il titolo di località balneare più visitata in Istria e in Croazia. Premiato innumerevoli volte per la sua qualità e frequentazione, la città di Poreč e i suoi abitanti, tuttavia, sono più amati dalle persone che vi si riversano soddisfatte ogni anno. Quasi ogni sua via pulsa di vita durante l'estate. Non lontano dalla città di Poreč si troverà questo edificio residenziale attualmente in fase di costruzione, concepito come una casa di lusso che occupa una superficie di 200 metri quadrati su un lotto di 873 metri quadrati, e si sviluppa su due piani – piano terra e primo piano. Lo spazio abitativo di questa splendida villa moderna comprende un soggiorno illuminato dai raggi del sole grazie alle grandi pareti vetrate, una cucina lussuosamente attrezzata, una sala da pranzo, quattro camere da letto arredate con mobili moderni, tre bagni e un bagno per gli ospiti. In tutta la casa è previsto riscaldamento a pavimento con pompa di calore, nonché aria condizionata in ogni stanza. Nella parte inferiore della casa ci sarà anche uno spazio benessere che include una sauna per quattro persone e una jacuzzi. Un fascino speciale a questa villa aggiunge anche il giardino curato in cui è situata una piscina riscaldata di 56 metri quadrati con zona solarium, oltre a uno spazio per rilassarsi e godersi le serate estive calde. Nel progetto è stata curata anche la più piccola delle dettagli, come si vede dalle immagini del progetto. L'inizio dei lavori è 10/2023. Codice dell'immobile: M-558 Classe energetica: In fase di definizione La visita dell'immobile è possibile previa firma di un contratto di mediazione che costituisce la base per tutte le successive azioni relative all'acquisto, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la provvigione dell'agenzia è del 3% + IVA sul prezzo di vendita concordato e scade al pagamento dopo la stipula del contratto di compravendita.

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 625 €/m²
Mediana di annunci simili 3 450 €/m²
Differenza dalla mediana +63,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 028 €/m²–3 799 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 250 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 125 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Baderna
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
200 m²
Dimensione del terreno
873 m²
Camere
5
Bagni
3
ID annuncio
129568

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Piscina
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 125 000 € · Prezzo al m²: 5 625 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 200 m² · Dimensione del terreno: 873 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Molo Longo – 900 000 €; Europartner – 1 125 000 €; Matrix Real Estate – 1 125 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 125 000 €.

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Posizione: Baderna, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Baderna

Baderna è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Porec, nella contea di Istria.

Popolazione: 316

Fonte: Wikipedia

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