Na predaj · Poreč · Istarska
Moderná vila vo výstavbe neďaleko Poreču
Poreč je mesto nachádzajúce sa v srdci západného pobrežia Istrie. Mesto kultúry, turistiky, športu a zábavy, viackrát ocenené za poriadok a čistotu.
Mesto Poreč právom patrí titul najnavštevovanejšieho letného strediska na Istrii a v Chorvátsku. Mesto Poreč a jeho obyvatelia, mnohokrát ocenené za svoju kvalitu a návštevnosť, sú stále najobľúbenejšími riekami ľudí, ktorí ním každý rok s radosťou pretekajú. Takmer každá ulica v ňom v lete pulzuje životom.
Tento bytový dom, ktorý je v súčasnosti vo výstavbe, sa bude nachádzať neďaleko mesta Poreč a je navrhnutý ako luxusný dom o rozlohe 200 metrov štvorcových, ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou 873 metrov štvorcových a sa rozkladá na dvoch podlažiach – prízemie a prvé poschodie.
Obytný priestor tejto krásnej modernej vily pozostáva z obývacej izby zaliatej slnečnými lúčmi vďaka veľkým preskleným stenám, luxusne vybavenej kuchyne, jedálne, štyroch spální vybavených moderným nábytkom, troch kúpeľní a hosťovskej toalety.
V celom dome je plánované podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, ako aj klimatizácia v každej miestnosti.
V spodnej časti domu bude wellness zóna so saunou pre štyri osoby a jacuzzi.
K osobitému kúzlu tejto vily prispieva aj upravená záhrada, v ktorej sa nachádza vyhrievaný bazén s rozlohou 56 metrov štvorcových so slnečnou terasou, ako aj priestor na oddych počas teplých letných večerov.
Pri tvorbe projektu sa dbalo aj na tie najmenšie detaily, čo je zrejmé z obrázkov samotného projektu.
Začiatok výstavby je 10/2023.
Kód objektu: M-558
Energetická trieda: Vo výstavbe
Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá je podkladom pre všetky ďalšie úkony súvisiace s predajom, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní obchodu s nehnuteľnosťami.
V prípade rozhodnutia o kúpe tejto nehnuteľnosti je provízia RK vo výške 3% + DPH z dohodnutej kúpnej ceny a je splatná po uzavretí kúpnej zmluvy.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
BADERNA
695 000 € · 200 m²
3 475 €/m²
Podobnosť 88 %
POREČ
690 000 € · 200 m²
3 450 €/m²
Podobnosť 87 %
POREČ
1 049 000 € · 200 m²
5 245 €/m²
Podobnosť 87 %
POREČ
369 000 € · 194 m²
1 902 €/m²
Podobnosť 84 %
GEDIĆI
370 000 € · 200 m²
1 850 €/m²
Podobnosť 82 %
POREČ
160 000 € · 210 m²
762 €/m²
Podobnosť 82 %
POREČ
385 000 € · 190 m²
2 026 €/m²
Podobnosť 82 %
Poreč
690 000 € · 200 m²
3 450 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 1 125 000 € · Cena za m²: 5 625 €/m²
Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 873 m²
Izby: 5 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Áno. Molo Longo – 900 000 €; Europartner – 1 125 000 €; Matrix Real Estate – 1 125 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 125 000 €.
Ukázať na mape
Baderna je dedina v oblasti Istria v Chorvátsku. Osada je spravovaná ako súčasť mesta Poreč/Parenzo a Istrijskej župy.
Počet obyvateľov: 316
Zdroj: Wikipedia