Dom Baderna
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Moderná vila vo výstavbe neďaleko Poreču
Poreč je mesto nachádzajúce sa v srdci západného pobrežia Istrie. Mesto kultúry, turistiky, športu a zábavy, viackrát ocenené za poriadok a čistotu.
Mesto Poreč právom patrí titul najnavštevovanejšieho letného strediska na Istrii a v Chorvátsku. Mesto Poreč a jeho obyvatelia, mnohokrát ocenené za svoju kvalitu a návštevnosť, sú stále najobľúbenejšími riekami ľudí, ktorí ním každý rok s radosťou pretekajú. Takmer každá ulica v ňom v lete pulzuje životom.
Tento bytový dom, ktorý je v súčasnosti vo výstavbe, sa bude nachádzať neďaleko mesta Poreč a je navrhnutý ako luxusný dom o rozlohe 200 metrov štvorcových, ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou 873 metrov štvorcových a sa rozkladá na dvoch podlažiach – prízemie a prvé poschodie.
Obytný priestor tejto krásnej modernej vily pozostáva z obývacej izby zaliatej slnečnými lúčmi vďaka veľkým preskleným stenám, luxusne vybavenej kuchyne, jedálne, štyroch spální vybavených moderným nábytkom, troch kúpeľní a hosťovskej toalety.
V celom dome je plánované podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, ako aj klimatizácia v každej miestnosti.
V spodnej časti domu bude wellness zóna so saunou pre štyri osoby a jacuzzi.
K osobitému kúzlu tejto vily prispieva aj upravená záhrada, v ktorej sa nachádza vyhrievaný bazén s rozlohou 56 metrov štvorcových so slnečnou terasou, ako aj priestor na oddych počas teplých letných večerov.
Pri tvorbe projektu sa dbalo aj na tie najmenšie detaily, čo je zrejmé z obrázkov samotného projektu.
Začiatok výstavby je 10/2023.
Kód objektu: M-558
Energetická trieda: Vo výstavbe
Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá je podkladom pre všetky ďalšie úkony súvisiace s predajom, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní obchodu s nehnuteľnosťami.
V prípade rozhodnutia o kúpe tejto nehnuteľnosti je provízia RK vo výške 3% + DPH z dohodnutej kúpnej ceny a je splatná po uzavretí kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Baderna
695 000 € · 200 m²
3 475 €/m²
Podobnosť 95 %
Baderna
695 000 € · 200 m²
3 475 €/m²
Podobnosť 88 %
Poreč
690 000 € · 200 m²
3 450 €/m²
Podobnosť 87 %
Poreč
369 000 € · 194 m²
1 902 €/m²
Podobnosť 84 %
Poreč
660 000 € · 200 m²
3 300 €/m²
Podobnosť 82 %
Poreč
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 82 %
Gedići
370 000 € · 200 m²
1 850 €/m²
Podobnosť 82 %
Poreč
160 000 € · 210 m²
762 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 1 125 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Baderna
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 200 m²
- Veľkosť pozemku
- 873 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 129568
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Bazén
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 125 000 € · Cena za m²: 5 625 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 873 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Molo Longo – 900 000 €; Europartner – 1 125 000 €; Matrix Real Estate – 1 125 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 125 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Baderna
Baderna je dedina v oblasti Istria v Chorvátsku. Osada je spravovaná ako súčasť mesta Poreč/Parenzo a Istrijskej župy.
Počet obyvateľov: 316
Zdroj: Wikipedia
