Kuća Baderna

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 200 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 1 125 000 € 5 625 €/m²

Opis nekretnine

Modern villa under construction not far from Porec
Poreč je grad smješten u srcu zapadne istarske obale. Grad kulture, turizma, sporta i zabave, višestruko nagrađivan zbog svoje uređenosti i čistoće.
Grad Poreč sa pravom nosi titulu najposjećenijeg ljetovališta u Istri i Hrvatskoj. Nebrojeno puta nagrađivan zbog svoje kvalitete i posjećenosti, gradu Poreču i njegovim stanovnicima, ipak su najdraže rijeke ljudi koje se zadovoljno slijevaju kroz njega svake godine. Skoro svaka njegova ulica ljeti pulsira životom.
Nedaleko od grada Poreča smjestit će se ovaj stambeni objekt koji je trenutno u fazi izgradnje, a zamišljen je kao luksuzni dom koji zauzima površinu od 200 kvadratnih metara smještenih na parceli od 873 kvadratna metra, te se prostire na dvije etaže – prizemlje i prvi kat.
Stambeni prostor ove prekrasne moderne vile sastoji se od dnevnog boravka koji je okupan sunčevim zracima zahvaljujući velikim staklenim stijenama, luxuzno opremljene kuhinje, blagovaonice, četiri spavaće sobe opremljene modernim namještajem, tri kupaone i gostinjskog toaleta.
Kroz cijelu kuću planirano je podno grijanje sa dizalicom topline, kao i klimatizacija svake prostoije.
U donjem dijelu kuće nalazit će se i welness prostor koji uključuje saunu za četiri osobe kao i jacuzzi.
Posebnu čar ovoj vili doprinosi i uređeni vrt u kom je smješten grijani bazen veličine 56 kvadratnih metara sa sunčalištem, kao i prostor za opuštanje i relaksaciju u toplim ljetnim večerima.
U izradi projekta obraćala se pažnja i na najsitnije detalje, što je vidljivo po samim slikama projekta.
Početak gradnje je 10/2023.
Šifra objekta: M-558
Energetska klasa: U izradi
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 5 625 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 450 €/m²
Razlika od medijana +63,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 028 €/m²–3 799 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 250 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
1 125 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Baderna
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
200 m²
Površina zemljišta
873 m²
Sobe
5
Kupaonice
3
ID oglasa
129568

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Vrt
Bazen
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 125 000 € · Cijena po m²: 5 625 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m² · Površina zemljišta: 873 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Molo Longo – 900 000 €; Europartner – 1 125 000 €; Matrix Real Estate – 1 125 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 125 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Baderna, Istarska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Baderna

Baderna je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Poreča, Istarska županija.

Broj stanovnika: 316

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira