Dům Baderna

Na prodej · Poreč · Istarska

7 Pokoje 200 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 125 000 € 5 625 €/m²

Popis nemovitosti

Oblast Poreč, Moderní vila s bazénem a výhledem na moře!
Poreč, okolí - Moderní vila s bazénem a výhledem na moře! Novostavba! Příležitost! Nachází se v klidné vesnici poblíž moře a města Poreč, tato luxusní vila s bazénem nabízí možnost koupě jedinečné nemovitosti. Vila stojí na prostorném pozemku o rozloze 900 m2, s celkovou obytnou plochou 200 m2, která se rozkládá na dvou patrech, přízemí a prvním patře. V přízemí je velký otevřený prostor, který spojuje obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, s dostatkem přirozeného světla díky velkým skleněným stěnám na jižní straně domu, které vedou přímo na terasu u bazénu, kde se nachází moderní venkovní kuchyně a sluneční terasa. Kromě toho je v přízemí toaleta pro hosty a další úložný prostor. Atraktivní vnitřní schodiště vede na první patro domu, kde jsou čtyři ložnice, tři koupelny a další obývací pokoj s relaxační zónou s jacuzzi a saunou, umístěnou na jižní terase s krásným výhledem na moře. Středová část prostorné zahrady tvoří velký vyhřívaný bazén s sluneční plochou o rozloze 56 m2, který vám umožní užívat si vodu po celý rok. Bazén bude vybaven moderními filtračními a topnými systémy pro zajištění nejvyšší kvality vody. V zahradě je také zpevněná plocha sloužící jako parkoviště pro více vozidel. Zahrada je zcela ohraničena, což poskytuje úplný pocit soukromí. Podlahové vytápění pomocí tepelných čerpadel je instalováno po celé vile a všechny místnosti jsou vybaveny klimatizací pro vytápění i chlazení. Také v obývacím pokoji je atraktivní krb. Atraktivní a klidná lokalita blízko města a moře činí tuto nemovitost ideální pro odpočinek a užívání. Díky kvalitní výstavbě a jedinečnému designu nabízí budoucím majitelům pravou příležitost splnit si sny o dokonalém domově!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 625 €/m²
Medián podobných nabídek 3 411 €/m²
Rozdíl proti mediánu +64,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 113 €/m²–3 749 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 250 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 125 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Baderna
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
200 m²
Velikost pozemku
900 m²
Pokoje
7
Koupelny
4
ID inzerátu
211028

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 125 000 € · Cena za m²: 5 625 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 900 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Molo Longo – 900 000 €; Europartner – 1 125 000 €; Matrix Real Estate – 1 125 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 125 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Baderna, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Baderna

Baderna je vesnice v oblasti Istrie v Chorvatsku. Osada je spravována jako součást města Poreč/Parenzo a Istrijské župy.

Počet obyvatel: 316

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje