Maison Baderna

À vendre · Poreč · Istarska

7 Chambres 200 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 125 000 € 5 625 €/m²

Description du bien

Région de Poreč, Villa moderne avec piscine et vue mer !
Poreč, environs - Villa moderne avec piscine et vue sur la mer ! Nouvelle construction ! Opportunité ! Située dans un village calme près de la mer et de la ville de Poreč, cette villa de luxe avec piscine offre l'opportunité d'acheter une propriété unique. La villa se trouve sur un terrain spacieux de 900 m2, avec une surface habitable totale de 200 m2 répartie sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage. Au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert unit le salon, la salle à manger et la cuisine, avec beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées situées du côté sud de la maison, qui mènent directement à la terrasse de la piscine où se trouvent une cuisine extérieure moderne et un espace de bronzage. De plus, au rez-de-chaussée, il y a des toilettes pour les invités et un espace de rangement supplémentaire. Un escalier intérieur attrayant mène au premier étage de la maison, où se trouvent quatre chambres, trois salles de bains et un salon supplémentaire avec une zone de détente comprenant jacuzzi et sauna, située sur la terrasse sud avec une magnifique vue sur la mer. La partie centrale du vaste jardin abrite une grande piscine chauffée avec un espace de bronzage de 56 m2, vous permettant de profiter de l'eau toute l'année. La piscine sera équipée de systèmes modernes de filtration et de chauffage pour garantir la meilleure qualité d'eau. Dans le jardin, il y a également une zone pavée utilisée comme parking pour plusieurs véhicules. Le jardin est entièrement clôturé, offrant une totale intimité. Le chauffage au sol via pompes à chaleur est installé dans toute la villa, et toutes les pièces sont équipées de la climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement. Le salon possède également une cheminée attrayante. Un emplacement attrayant et paisible, proche de la ville et de la mer, rend cette propriété idéale pour la détente et le plaisir. Grâce à sa construction de qualité et son design unique, elle offre aux futurs propriétaires la parfaite opportunité de réaliser leurs rêves d'une maison idéale !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 625 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 490 €/m²
Écart par rapport à la médiane +61,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 102 €/m²–4 023 €/m² Comparé à 40 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 250 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 125 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Baderna
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
200 m²
Superficie du terrain
900 m²
Chambres
7
Salles de bain
4
ID de l’annonce
211028

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 125 000 € · Prix au m²: 5 625 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 900 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Molo Longo – 900 000 €; Europartner – 1 125 000 €; Matrix Real Estate – 1 125 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 125 000 €.

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Position: Baderna, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Baderna

Baderna est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 201 habitants.

Population: 316

Source: Wikipedia

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