Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 60 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 206.890 € 3 448 €/m²

Popis nemovitosti

Petrčane - Exkluzivní lokalita v blízkosti moře a vinic, S2 - 1. patro 60,85 m2
Petrčane, budova 3 - apartmán S2, 1.
patro - 60,85 m2 Ve velmi vyhledávané a dlouhodobé perspektivní lokalitě v Petrčane, v blízkosti královských vinic a jen pár minut od pláží a křišťálově čistého moře, se nachází moderní apartmán označený S2 s celkovou čistou plochou 60,85 m2.
Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro zákazníky, kteří chtějí zajistit kvalitní obytný prostor nebo stabilní investici v jedné z nejžádanějších mikrolokací zadarského regionu. Byt se nachází v prvním patře moderní budovy navržené na vysoké standardy moderní výstavby, s důrazem na funkčnost, energetickou účinnost a dlouhodobou hodnotu.
Celková obytná plocha 47.40 m2 je pečlivě organizována tak, aby bylo dosaženo optimální rovnováhy mezi prostorovou otevřeností a soukromím.
Centrální část bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem 29,10 m2, navržený jako světlý a útulný prostor, který umožňuje kvalitní každodenní život a bydlení.
Ložnice 13,10 m2 poskytuje vysokou úroveň pohodlí a soukromí, zatímco koupelna 5,20 m2 navíc zdůrazňuje funkčnost a pohodlí uspořádání.Zvláštní hodnota této vlastnosti je dána krytou terasou 15,90 m2, která vám umožní vychutnat si venkovní celoročně, ať už je to ranní káva, relaxace nebo socializace v autentickém středomořském prostředí, které činí tuto polohu více jedinečným místem.
Blízkost Falkensteiner Resort Punta Skala, Hotel Pini a Royal Vineyards dále potvrzuje prestiž této lokality a její pokračující růst hodnoty.
Vzhledem k omezené nabídce novostavby v této části Petrčany představují byty jako je tato vzácnou příležitost pro soukromé bydlení, luxusní dovolenou nebo bezpečnou investici s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty.
roky.
Vlastnosti této kvality, povrchu a mikrolokace jsou na trhu velmi vyhledávané a zřídka dostupné, což činí tuto příležitost obzvláště cennou pro zákazníky, kteří chtějí kombinaci bezpečné investice a špičkové kvality života.
Odvažte se včas, bude nám potěšením vás ujistit o výjimečnosti a umístění projektu a bytu popsaného!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 448 €/m²
Medián podobných nabídek 4 063 €/m²
Rozdíl proti mediánu -15,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 659 €/m²–4 821 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 36 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
206.890 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
60 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
334854

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 206.890 € · Cena za m²: 3 448 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje