Na prodej · Zadar · Zadarska
Petrčane - Exkluzivní lokalita v blízkosti moře a vinic, S2 - 1. patro 60,85 m2
Petrčane, budova 3 - apartmán S2, 1.
patro - 60,85 m2 Ve velmi vyhledávané a dlouhodobé perspektivní lokalitě v Petrčane, v blízkosti královských vinic a jen pár minut od pláží a křišťálově čistého moře, se nachází moderní apartmán označený S2 s celkovou čistou plochou 60,85 m2.
Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro zákazníky, kteří chtějí zajistit kvalitní obytný prostor nebo stabilní investici v jedné z nejžádanějších mikrolokací zadarského regionu. Byt se nachází v prvním patře moderní budovy navržené na vysoké standardy moderní výstavby, s důrazem na funkčnost, energetickou účinnost a dlouhodobou hodnotu.
Celková obytná plocha 47.40 m2 je pečlivě organizována tak, aby bylo dosaženo optimální rovnováhy mezi prostorovou otevřeností a soukromím.
Centrální část bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem 29,10 m2, navržený jako světlý a útulný prostor, který umožňuje kvalitní každodenní život a bydlení.
Ložnice 13,10 m2 poskytuje vysokou úroveň pohodlí a soukromí, zatímco koupelna 5,20 m2 navíc zdůrazňuje funkčnost a pohodlí uspořádání.Zvláštní hodnota této vlastnosti je dána krytou terasou 15,90 m2, která vám umožní vychutnat si venkovní celoročně, ať už je to ranní káva, relaxace nebo socializace v autentickém středomořském prostředí, které činí tuto polohu více jedinečným místem.
Blízkost Falkensteiner Resort Punta Skala, Hotel Pini a Royal Vineyards dále potvrzuje prestiž této lokality a její pokračující růst hodnoty.
Vzhledem k omezené nabídce novostavby v této části Petrčany představují byty jako je tato vzácnou příležitost pro soukromé bydlení, luxusní dovolenou nebo bezpečnou investici s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty.
roky.
Vlastnosti této kvality, povrchu a mikrolokace jsou na trhu velmi vyhledávané a zřídka dostupné, což činí tuto příležitost obzvláště cennou pro zákazníky, kteří chtějí kombinaci bezpečné investice a špičkové kvality života.
Odvažte se včas, bude nám potěšením vás ujistit o výjimečnosti a umístění projektu a bytu popsaného!
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.
ZADAR
228 912 € · 60 m²
3 815 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
225 900 € · 60 m²
3 765 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
228 912 € · 60 m²
3 815 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
198 850 € · 59 m²
3 370 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
230 000 € · 61 m²
3 770 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
179 000 € · 62 m²
2 887 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
315 000 € · 62 m²
5 081 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
193 000 € · 60 m²
3 217 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 206.890 € · Cena za m²: 3 448 €/m²
Obytná plocha: 60 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia