Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar, Petrčane - moderní byt ve výstavbě s3
ZADAR, PETRČANE - Moderní byt ve výstavbě S3A moderní byt ve výstavbě v Petrčane nedaleko Zadaru je na prodej.
Byt 47.4 m2 se nachází ve druhém patře menšího obytného domu s jednotkami 4 v komplexu pěti moderních budov.
Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, ložnice, koupelny a terasy další 14.3 m2.
K bytu náleží také dvě parkovací stání.
Celková prodejní plocha bytu je 60.05 m2.Byt je plně klimatizovaný a ve výstavbě jsou použity kvalitní materiály, jako je tepelná izolace fasády, PVC truhlářství s elektroválci, keramická dlažba a parkety. Plánovaný termín dokončení je v druhé polovině 2026.
Tato nemovitost se nachází v klidné části Petrcane, 650 m daleko od pláže.
V blízkosti se nachází obchod, několik restaurací a kaváren.
Petrčane je malebné místo v okolí Zadaru, který je také jedním z nejoblíbenějších turistických destinací v Zadarské župě v průběhu sezóny.
Petrčane je také známý pro královské vinice, jeden z největších v Dalmácii.
Město Zadar je 12 km pryč, a nejbližší letiště Zemunik je 25 km pryč.Vážení klienti, makléřský poplatek je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-poslovanja
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
ZADAR
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
320 000 € · 60 m²
5 333 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
229 000 € · 60 m²
3 817 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
197 760 € · 60 m²
3 296 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
217 300 € · 59 m²
3 683 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
229 000 € · 54 m²
4 241 €/m²
Podobnost 91 %
ZADAR
232 000 € · 61 m²
3 803 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 249 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 60 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 321172
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 249 000 € · Cena za m²: 4 150 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 60 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 206 890 €; Costa Nekretnine – 249 000 €.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
