Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 206.890 € 3 448 €/m²

Opis nieruchomości

Petrčane - Ekskluzywna lokalizacja blisko morza i winnic, S2 - 1 piętro 60,85 m2
Petrcane, Budynek 3 - mieszkanie S2, 1.
podłoga - 60,85 m2W wysoce pożądanej i perspektywicznej lokalizacji w Petrčane, w pobliżu Royal Vineyards i zaledwie kilka minut od plaż i kryształowego morza, znajduje się nowoczesny apartament z oznaczeniem S2 o całkowitej powierzchni netto 60,85 m2.
Nieruchomość ta stanowi nadzwyczajną okazję dla klientów, którzy chcą zapewnić jakość przestrzeni życiowej lub stabilną inwestycję w jedną z najbardziej pożądanych mikrolokacji regionu Zadar.Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku zaprojektowanego do wysokich standardów nowoczesnej budowy, z naciskiem na funkcjonalność, efektywność energetyczną i długoterminową wartość.
Całkowita powierzchnia życiowa 47.40 m2 jest starannie zorganizowana w celu osiągnięcia optymalnej równowagi między otwartością przestrzeni a prywatnością.
Centralna część apartamentu czyni przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią 29,10 m2, zaprojektowany jako jasny i przytulny pokój umożliwiający jakość dziennego życia i życia.
Powierzchnia sypialni 13,10 m2 zapewnia wysoki poziom komfortu i prywatności, podczas gdy łazienka 5,20 m2 dodatkowo podkreśla funkcjonalność i wygodę układu.Specjalna wartość tej nieruchomości jest podana przez pokryty taras 15,90 m2, który pozwala cieszyć się na zewnątrz przez cały rok, niezależnie od tego, czy jest to poranna kawa, relaks lub społeczność w autentycznym otoczeniu Morza Śródziemnego, który sprawia, że ta lokalizacja jest bardziej unikalnym miejscem.
Bliskość Falkensteiner Resort Punta Skala, Hotel Pini i Royal Vineyards dodatkowo potwierdza prestiż tej lokalizacji i jego ciągły wzrost wartości.
Ze względu na ograniczoną ofertę nowej budowy w tej części Petrcane apartamenty takie są rzadką okazją do prywatnego mieszkania, luksusowych wakacji lub bezpiecznej inwestycji o długoterminowym potencjale wzrostu wartości.
lat.
Właściwości tej jakości, powierzchni i mikrolokacji są bardzo poszukiwane i rzadko dostępne na rynku, co sprawia, że ta okazja jest szczególnie cenna dla klientów, którzy chcą połączenia bezpiecznych inwestycji i wysokiej jakości życia.
Wyzwolenie na czas, będziemy mieli przyjemność zapewnić Ci wyjątkowość i lokalizację projektu i opisane mieszkanie!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 448 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 063 €/m²
Różnica względem mediany -15,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 659 €/m²–4 821 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 36 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
206.890 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
60 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
334854

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 206.890 € · Cena za m²: 3 448 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.