Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Izby 60 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 206.890 € 3 448 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Petrčane - Exkluzívna lokalita blízko mora a viníc, S2 - 1. poschodie 60,85 m2
Petrčane, budova 3 - apartmán S2, 1.
Podlaha - 60,85 m2 Vo veľmi vyhľadávanej a dlhodobej perspektívnej lokalite v Petrčane, v blízkosti kráľovských vinic a len pár minút od pláží a krištáľovo čistého mora, sa nachádza moderný apartmán označený S2 s celkovou čistou plochou 60,85 m2.
Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadnu príležitosť pre zákazníkov, ktorí chcú zabezpečiť kvalitný obytný priestor alebo stabilnú investíciu do jednej z najžiadanejších mikrolokácií zadarského regiónu. Byt sa nachádza na prvom poschodí modernej budovy navrhnutej na vysoký štandard modernej výstavby s dôrazom na funkčnosť, energetickú účinnosť a dlhodobú hodnotu.
Celková obytná plocha 47.40 m2 je starostlivo organizovaná, aby sa dosiahla optimálna rovnováha medzi otvorenosťou priestoru a súkromím.
Centrálna časť bytu vytvára priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským kútom 29,10 m2, navrhnutým ako svetlý a útulný priestor, ktorý umožňuje kvalitné každodenné bývanie a bývanie.
Spálňový priestor 13,10 m2 poskytuje vysokú úroveň pohodlia a súkromia, zatiaľ čo kúpeľňový priestor 5,20 m2 navyše zdôrazňuje funkčnosť a pohodlie usporiadania.Špeciálna hodnota tejto vlastnosti je daná krytou terasou 15,90 m2, ktorá vám umožní vychutnať si vonku po celý rok, či už ide o rannú kávu, relaxáciu alebo socializáciu v autentickom stredomorskom prostredí, ktoré robí túto lokalitu jedinečnejším miestom.
Blízkosť Falkensteiner Resort Punta Skala, Hotel Pini a Royal Vineyards ešte viac potvrdzuje prestíž tejto lokality a jej pokračujúci rast hodnoty.
Vzhľadom na obmedzenú ponuku novostavieb v tejto časti Petrčany, apartmány ako je táto predstavujú vzácnu príležitosť pre súkromné bývanie, luxusnú dovolenku alebo bezpečnú investíciu s dlhodobým potenciálom pre rast hodnoty.
rokov.
Vlastnosti tejto kvality, povrchu a mikrolokácie sú veľmi vyhľadávané a zriedka dostupné na trhu, čo robí túto príležitosť obzvlášť cennou pre zákazníkov, ktorí chcú kombináciu bezpečnej investície a špičkovej kvality života.
Odvahu na čas, bude nám potešením vás uistiť o výnimočnosti a umiestnenie projektu a bytu popísaného!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 448 €/m²
Medián podobných ponúk 4 063 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -15,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 659 €/m²–4 821 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 36 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
206.890 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
60 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
334854

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 206.890 € · Cena za m²: 3 448 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje