Na predaj · Zadar · Zadarska
Petrčane - Exkluzívna lokalita blízko mora a viníc, S2 - 1. poschodie 60,85 m2
Petrčane, budova 3 - apartmán S2, 1.
Podlaha - 60,85 m2 Vo veľmi vyhľadávanej a dlhodobej perspektívnej lokalite v Petrčane, v blízkosti kráľovských vinic a len pár minút od pláží a krištáľovo čistého mora, sa nachádza moderný apartmán označený S2 s celkovou čistou plochou 60,85 m2.
Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadnu príležitosť pre zákazníkov, ktorí chcú zabezpečiť kvalitný obytný priestor alebo stabilnú investíciu do jednej z najžiadanejších mikrolokácií zadarského regiónu. Byt sa nachádza na prvom poschodí modernej budovy navrhnutej na vysoký štandard modernej výstavby s dôrazom na funkčnosť, energetickú účinnosť a dlhodobú hodnotu.
Celková obytná plocha 47.40 m2 je starostlivo organizovaná, aby sa dosiahla optimálna rovnováha medzi otvorenosťou priestoru a súkromím.
Centrálna časť bytu vytvára priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským kútom 29,10 m2, navrhnutým ako svetlý a útulný priestor, ktorý umožňuje kvalitné každodenné bývanie a bývanie.
Spálňový priestor 13,10 m2 poskytuje vysokú úroveň pohodlia a súkromia, zatiaľ čo kúpeľňový priestor 5,20 m2 navyše zdôrazňuje funkčnosť a pohodlie usporiadania.Špeciálna hodnota tejto vlastnosti je daná krytou terasou 15,90 m2, ktorá vám umožní vychutnať si vonku po celý rok, či už ide o rannú kávu, relaxáciu alebo socializáciu v autentickom stredomorskom prostredí, ktoré robí túto lokalitu jedinečnejším miestom.
Blízkosť Falkensteiner Resort Punta Skala, Hotel Pini a Royal Vineyards ešte viac potvrdzuje prestíž tejto lokality a jej pokračujúci rast hodnoty.
Vzhľadom na obmedzenú ponuku novostavieb v tejto časti Petrčany, apartmány ako je táto predstavujú vzácnu príležitosť pre súkromné bývanie, luxusnú dovolenku alebo bezpečnú investíciu s dlhodobým potenciálom pre rast hodnoty.
rokov.
Vlastnosti tejto kvality, povrchu a mikrolokácie sú veľmi vyhľadávané a zriedka dostupné na trhu, čo robí túto príležitosť obzvlášť cennou pre zákazníkov, ktorí chcú kombináciu bezpečnej investície a špičkovej kvality života.
Odvahu na čas, bude nám potešením vás uistiť o výnimočnosti a umiestnenie projektu a bytu popísaného!
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.
ZADAR
228 912 € · 60 m²
3 815 €/m²
Podobnosť 100 %
ZADAR
225 900 € · 60 m²
3 765 €/m²
Podobnosť 100 %
ZADAR
228 912 € · 60 m²
3 815 €/m²
Podobnosť 100 %
ZADAR
198 850 € · 59 m²
3 370 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
230 000 € · 61 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
179 000 € · 62 m²
2 887 €/m²
Podobnosť 97 %
ZADAR
315 000 € · 62 m²
5 081 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
193 000 € · 60 m²
3 217 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 206.890 € · Cena za m²: 3 448 €/m²
Obytná plocha: 60 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia