Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

2 Camere 60 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 206.890 € 3 448 €/m²

Descrizione dell'immobile

Petrčane - Posizione esclusiva vicino al mare e ai vigneti, S2 - 1° piano 60,85 m2
Petrcane, Edificio 3 - Appartamento S2, 1.
piano - 60,85 m2Su una posizione molto ricercata e promettente a lungo termine a Petrcane, vicino ai vigneti reali e a pochi minuti dalle spiagge arredate e dal mare cristallino, si trova un moderno appartamento marca S2 con una superficie netta totale di 60,85 m2.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per gli acquirenti che desiderano garantire uno spazio vitale di qualità o un investimento stabile su una delle microlocalità più desiderabili della regione di Zara.L'appartamento si trova al primo piano di un edificio moderno progettato secondo elevati standard di costruzione moderna, con particolare attenzione alla funzionalità, efficienza energetica e valore a lungo termine.
La superficie abitabile totale di 47,40 m2 è stata organizzata con cura per ottenere un equilibrio ottimale tra apertura dello spazio e privacy.
La parte centrale dell'appartamento è un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo con una superficie di 29,10 m2, progettato come uno spazio luminoso e accogliente che consente una vita e un soggiorno di qualità.
La superficie della camera da letto 13,10 m2 offre un alto livello di comfort e privacy, mentre la superficie del bagno di 5,20 m2 offre un'eccellente funzionalità e la convenienza della spiaggia.Il valore speciale di questa proprietà dà una terrazza coperta di 15,90 m2, che permette di godere all'aperto tutto l'anno, che si tratti di un caffè mattutino, relax o compagnia in questa zona
La vicinanza del Falkensteiner Resort Punta Skala, dell'Hotel Pini e dei vigneti reali conferma ulteriormente il prestigio di questa località e la sua continua crescita di valore.
Proprio a causa dell'offerta limitata di nuovi edifici in questa parte di Petrcano, appartamenti come questo rappresentano una rara opportunità per l'alloggio privato, una vacanza di lusso o un investimento sicuro con un potenziale di crescita del valore a lungo termine.Il completamento previsto della costruzione è l'estate 2026.
Anni.
Le proprietà di tale qualità, superficie e microsito sono estremamente richieste e raramente disponibili sul mercato, il che rende questa opportunità particolarmente preziosa per gli acquirenti che vogliono combinare un investimento sicuro e una qualità della vita superiore.Sfidatevi in tempo, saremo lieti di convincervi dell'eccezione e della posizione del progetto e dell'appartamento descritto!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 448 €/m²
Mediana di annunci simili 4 063 €/m²
Differenza dalla mediana -15,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 19.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 659 €/m²–4 821 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 36 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
206.890 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
60 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
334854

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 206.890 € · Prezzo al m²: 3 448 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce