Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Zadar, Kožino, luxusní apartmán s výhledem na moře, na prodej, S3
Luxusní byt je na prodej v Kožině.
Nachází se v prvním patře nově postavené budovy s výtahem a skládá se z obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny, balkonu a chodby.
K bytu dále patří jedno garážové stání v podzemní garáži, jedno venkovní parkovací stání a další komora v suterénu budovy.
Klimatizace je k dispozici ve všech pokojích a podlahové vytápění také zajišťuje maximální komfort i v zimních měsících.
Budova se nachází v prestižní lokalitě, jen sto metrů od moře, a město Zadar je jen pár kilometrů daleko, což je tato vlastnost ideální pro všechny ty, kteří chtějí být v klidné lokalitě, ale stále v blízkosti většího města a veškeré občanské vybavenosti.
Jsme vám k dispozici pro případné další otázky a prohlížení majetku.
V případě zprostředkování práce u naší agentury existuje povinnost zaplatit agenturní provizi.
Pro tuto vlastnost, kontakt: Filip, +385 91 288 0089

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 730 €/m²

Medián podobných nabídek 3 745 €/m²

Rozdíl proti mediánu +26,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 504 €/m²–5 016 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 268 000 € · 74 m² 3 622 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 238 400 € · 74 m² 3 222 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 270 000 € · 74 m² 3 649 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 279 187 € · 74 m² 3 773 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 259 411 € · 74 m² 3 506 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 259 411 € · 74 m² 3 506 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 44 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

350.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

74 m²

Velikost pozemku

107 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

333350

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350.000 € · Cena za m²: 4 730 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m² · Velikost pozemku: 107 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia