Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Zadar, Kožino, luxusní apartmán s bazénem v novostavbě na prodej
Luxusní byt na prodej v Kozino.
Nachází se v přízemí nově postavené budovy s pouze čtyřmi byty, skládá se z obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou, čtyř prostorných ložnic, tří koupelen a chodby.
K bytu náleží také prostorná zahrada s vyhřívaným bazénem, krytá terasa a dvě parkovací stání v podzemní garáži a jedno venkovní parkovací stání, zatímco komora v suterénu budovy poskytuje další prostor pro ukládání věcí.
Klimatizace se nachází ve všech pokojích a podlahové vytápění také poskytuje maximální komfort i v zimních měsících.
Budova se nachází ve skvělé lokalitě jen asi sto metrů od moře a město Zadar je jen pár kilometrů daleko, což činí tuto vlastnost ideální pro všechny ty, kteří chtějí být v klidné lokalitě, ale stále v blízkosti většího města a veškeré občanské vybavenosti.
Pro případné další dotazy a prohlídku nemovitosti jsme Vám k dispozici.V případě obchodní zprostředkování naší agentury je povinnost platit provizi agentury.Pro tuto vlastnost je kontakt: Filip, +385 91 288 0089

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 965 €/m²

Medián podobných nabídek 5 725 €/m²

Rozdíl proti mediánu -30,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 956 €/m²–6 007 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 900 000 € · 227 m² 3 965 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 375 000 € · 215 m² 1 744 €/m² Podobnost 90 % ZADAR 1 080 000 € · 214 m² 5 047 €/m² Podobnost 89 % Zadar 790 000 € · 213 m² 3 709 €/m² Podobnost 89 % ZADAR 749 000 € · 241 m² 3 108 €/m² Podobnost 89 % ZADAR 1 080 000 € · 207 m² 5 217 €/m² Podobnost 86 % ZADAR 1 090 000 € · 249 m² 4 378 €/m² Podobnost 85 % ZADAR 1 300 000 € · 265 m² 4 906 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 136 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

900.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

227 m²

Velikost pozemku

445 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

ID inzerátu

307622

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 900.000 € · Cena za m²: 3 965 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 227 m² · Velikost pozemku: 445 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia