Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Zadar, Kožino, exkluzivní penthouse se střešní terasou, na prodej
Luxusní penthouse k prodeji v Kozino.
Nachází se ve druhém patře mimořádně kvalitní budovy s celkem čtyřmi byty a skládá se z obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou, čtyř prostorných ložnic, tří koupelen, dvou balkonů, business místnosti a chodby.
Tento penthouse je zvláštní, protože má prostornou střešní terasu, která je vybavena nekonečným bazénem a má neomezený panoramatický výhled na moře a ostrovy.
K bytu patří také dvě garážová stání v podzemní garáži a jedno vnější, stejně jako další úložný prostor v suterénu budovy.
Klimatizace se nachází ve všech pokojích a podlahové vytápění také poskytuje maximální komfort i v zimních měsících.
Budova se nachází ve skvělé lokalitě jen asi sto metrů od moře a město Zadar je jen pár kilometrů daleko, což činí tuto vlastnost ideální pro všechny ty, kteří chtějí být v klidné lokalitě, ale stále v blízkosti většího města a veškeré občanské vybavenosti.
Pro případné další dotazy a prohlídku nemovitosti jsme Vám k dispozici.V případě obchodní zprostředkování naší agentury je povinnost platit provizi agentury.Pro tuto vlastnost je kontakt: Filip, +385 91 288 0089

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 906 €/m²

Medián podobných nabídek 5 047 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 947 €/m²–5 998 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 1 300 000 € · 265 m² 4 906 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 1 090 000 € · 249 m² 4 378 €/m² Podobnost 89 % Zadar 1 600 000 € · 268 m² 5 970 €/m² Podobnost 89 % ZADAR 749 000 € · 241 m² 3 108 €/m² Podobnost 86 % ZADAR 900 000 € · 227 m² 3 965 €/m² Podobnost 86 % ZADAR 900 000 € · 227 m² 3 965 €/m² Podobnost 86 % ZADAR 1 606 350 € · 267 m² 6 016 €/m² Podobnost 84 % ZADAR 1 605 000 € · 268 m² 5 989 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 159 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1.300.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

265 m²

Velikost pozemku

402 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

ID inzerátu

307620

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1.300.000 € · Cena za m²: 4 906 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 265 m² · Velikost pozemku: 402 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia