Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Zadar, Kožino, luxusní apartmán s výhledem na moře, na prodej
Luxusní byt na prodej v Kozino.
Nachází se v prvním patře nově postavené budovy s výtahem a skládá se z obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou, tří prostorných ložnic, dvou koupelen, balkonu, komory a chodby.
K bytu patří také jedno garážové stání v podzemní garáži a jedno venkovní parkovací stání, stejně jako další komora v suterénu budovy.
Klimatizace se nachází ve všech pokojích a podlahové vytápění také poskytuje maximální komfort i v zimních měsících.
Budova se nachází ve skvělé lokalitě jen asi sto metrů od moře a město Zadar je jen pár kilometrů daleko, což činí tuto vlastnost ideální pro všechny ty, kteří chtějí být v klidné lokalitě, ale stále v blízkosti většího města a veškeré občanské vybavenosti.
Pro případné další dotazy a prohlídku nemovitosti jsme Vám k dispozici.V případě obchodní zprostředkování naší agentury je povinnost platit provizi agentury.Pro tuto vlastnost je kontakt: Filip, +385 91 288 0089

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 400 €/m²

Medián podobných nabídek 3 764 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 229 €/m²–4 207 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 550 000 € · 125 m² 4 400 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 446 110 € · 127 m² 3 513 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 446 110 € · 127 m² 3 513 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 477 975 € · 127 m² 3 764 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 484 348 € · 127 m² 3 814 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 380 000 € · 123 m² 3 089 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 380 000 € · 123 m² 3 089 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 380 000 € · 123 m² 3 089 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 75 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

550.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

125 m²

Velikost pozemku

163 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

307623

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550.000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 125 m² · Velikost pozemku: 163 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia