Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Kožino, luxusný apartmán s výhľadom na more, na predaj, S3
Luxusný byt je na predaj v Kožine. Nachádza sa na prvom poschodí novostavby s výťahom a skladá sa z obývačky s otvorenou kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne, balkóna a chodby. Byt zahŕňa aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži, jedno vonkajšie parkovacie miesto, ako aj ďalšiu úložnú miestnosť v suteréne budovy. Všetky miestnosti majú klimatizáciu a podlahové kúrenie zabezpečuje maximálny komfort aj počas zimných mesiacov. Budova sa nachádza v výbornom lokalite, len sto metrov od mora, a mesto Zadar je vzdialené len niekoľko kilometrov, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre tých, ktorí chcú byť v pokojnej lokalite, ale stále blízko väčšieho mesta a všetkých služieb. Sme vám k dispozícii pre akékoľvek ďalšie otázky a prehliadku nehnuteľnosti. V prípade sprostredkovania s našou agentúrou je povinnosť zaplatiť províziu agentúry. Pre túto nehnuteľnosť kontakt: Filip, +385 91 288 0089

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 730 €/m²

Medián podobných ponúk 3 745 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +26,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 504 €/m²–5 016 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 268 000 € · 74 m² 3 622 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 238 400 € · 74 m² 3 222 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 270 000 € · 74 m² 3 649 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 279 187 € · 74 m² 3 773 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 259 411 € · 74 m² 3 506 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 259 411 € · 74 m² 3 506 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 44 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

74 m²

Veľkosť pozemku

107 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

333350

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350.000 € · Cena za m²: 4 730 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m² · Veľkosť pozemku: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia