Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 103 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 384 245 € 3 731 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar/Crvene kuće, novostavba, dvoupokojový byt S2, přízemí, zahrada
Projekt nové výstavby v městské části Červeného domu v Zadaru, s celkem bytovými jednotkami 8 umístěnými v přízemí a dvou patrech.
Budova má také podzemní garáž a všechny apartmány mají garáž a venkovní parkovací místo a spíž.
Nabídka je dvě ložnice označené S2, který se nachází v přízemí budovy, skládající se z: - Kuchyně, obývací pokoj a jídelna (34,10 m2) - Koupelny (4,60 m2) - Ložnice 1 (11,30 m2) - Ložnice 2 (19,30 m2) hrubý - 14,85 mt )
Celková čistá užitná plocha bytu a jeho věcí je 103.85 m2.
Vybavení: Při stavbě budovy se používají kvalitní materiály v souladu s nejvyššími standardy konstrukce, které zahrnují blok Porotherm Profi o tloušťce 25 cm, tepelnou izolaci z kamenné vlny o tloušťce 10 cm atd.
Apartmány jsou vybaveny proti vloupání a protipožárními dveřmi.
Podlahové krytiny zahrnují parkety v ložnicích a kvalitní keramiku v ostatních místnostech.
Hliníkové truhlářství je instalováno s roletami na elektrické ovládání a moskytiéry.
Podlahové vytápění je instalováno v koupelnách a další pokoje budou mít klimatizaci pro vytápění a chlazení.
V obývacím pokoji je také komín s možností instalace vytápění na tuhá paliva.
Projekt má být dokončen a přesunut do konce 2026.
Umístění: Budova se nachází v klidné ulici, v blízkosti všech sociálních zařízení, ideální pro bydlení.
Oblast Červeného domu je klidná čtvrť Zadar, která se nachází na severu města, kde převažují převážně rodinné domy a řada nových obytných budov.
Do centra města se dostanete za pouhých 10 minut, a proto tato část města patří mezi preferované k řešení problému bydlení.
V bezprostřední blízkosti se nachází škola a mateřská škola, stejně jako několik hypermarketů a nákupních center.
Tato část města je dobře propojena pravidelnými autobusovými linkami s ostatními částmi města.
Pro další informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Julija Boli +385 98 184 4519 [email protected] Primavera Real Estate d.o.o.
Tel.: +381 (0) 21 825 001

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 731 €/m²
Medián podobných nabídek 4 005 €/m²
Rozdíl proti mediánu -6,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 678 €/m²–4 698 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 62 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
384 245 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
103 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
328828

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 384 245 € · Cena za m²: 3 731 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. PRIMAVERA REAL ESTATE – 384 245 €; RED Nekretnine – 384 245 €.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje