Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar/Crvene kuće, novostavba, 2-izbový byt S2, prízemie, záhrada
Projekt novej výstavby v mestskej časti Červeného domu v Zadare, s celkovým počtom bytových jednotiek 8 umiestnených na prízemí a dvoch poschodiach.
Budova má tiež podzemnú garáž a všetky apartmány majú garáž a vonkajšie parkovacie miesto a špajzu.
Ponuka je dvojizbová označená S2, ktorá sa nachádza na prízemí budovy, pozostávajúca z: - Kuchyňa, obývacia izba a jedáleň (34,10 m2) - Kúpeľne (4,60 m2) - Spálňa 1 (11,30 m2) - Spálňa 2 (19,30 m2) brutto - 14,85 mt )
Celková čistá úžitková plocha bytu a jeho vecí je 103.85 m2.
Vybavenie: Pri konštrukcii budovy sa používajú kvalitné materiály v súlade s najvyššími štandardmi konštrukcie, ktoré zahŕňajú blok Porotherm Profi s hrúbkou 25 cm, tepelnú izoláciu z kamennej vlny s hrúbkou 10 cm atď.
Apartmány sú vybavené proti vlámaniu a protipožiarnymi dverami.
podlahové krytiny zahŕňajú parkety v spálňach a kvalitnú keramiku v iných miestnostiach.
Hliníkové stolárstvo je inštalované s roletami na elektrické ovládanie a siete proti komárom.
Podlahové kúrenie je inštalované v kúpeľniach a ostatné izby budú mať klimatizáciu na vykurovanie a chladenie.
V obývacej izbe je tiež komín s možnosťou inštalácie vykurovania na tuhé palivá.
Projekt má byť dokončený a presunutý do konca 2026.
Poloha: Budova sa nachádza v pokojnej ulici, v blízkosti všetkých sociálnych zariadení, ideálny pre bývanie.
Oblasť Červeného domu je pokojná štvrť Zadar, ktorá sa nachádza na severe mesta, kde prevažujú prevažne rodinné domy a množstvo nových obytných budov.
Do centra mesta to trvá len 10 minúty, a preto táto časť mesta patrí medzi preferované na vyriešenie problému bývania.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola a materská škola, ako aj niekoľko hypermarketov a nákupných centier.
Táto časť mesta je dobre prepojená pravidelnými autobusovými linkami s ostatnými časťami mesta.
Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo turné nás neváhajte kontaktovať.
Julija Boli +385 98 184 4519 [email protected] Primavera Real Estate d.o.o.
Telefón: +381 (0)21 825 001
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.
Zadar
467 505 € · 103 m²
4 539 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
519 450 € · 103 m²
5 043 €/m²
Podobnosť 100 %
ZADAR
337 450 € · 102 m²
3 308 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
359 625 € · 102 m²
3 526 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
450 000 € · 100 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 97 %
ZADAR
349 000 € · 107 m²
3 262 €/m²
Podobnosť 96 %
ZADAR
381 433 € · 107 m²
3 565 €/m²
Podobnosť 96 %
ZADAR
374 570 € · 107 m²
3 501 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 384 245 € · Cena za m²: 3 731 €/m²
Obytná plocha: 103 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. PRIMAVERA REAL ESTATE – 384 245 €; RED Nekretnine – 384 245 €.
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia