Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Izby 103 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 384 245 € 3 731 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar/Crvene kuće, novostavba, 2-izbový byt S2, prízemie, záhrada
Projekt novej výstavby v mestskej časti Červeného domu v Zadare, s celkovým počtom bytových jednotiek 8 umiestnených na prízemí a dvoch poschodiach.
Budova má tiež podzemnú garáž a všetky apartmány majú garáž a vonkajšie parkovacie miesto a špajzu.
Ponuka je dvojizbová označená S2, ktorá sa nachádza na prízemí budovy, pozostávajúca z: - Kuchyňa, obývacia izba a jedáleň (34,10 m2) - Kúpeľne (4,60 m2) - Spálňa 1 (11,30 m2) - Spálňa 2 (19,30 m2) brutto - 14,85 mt )
Celková čistá úžitková plocha bytu a jeho vecí je 103.85 m2.
Vybavenie: Pri konštrukcii budovy sa používajú kvalitné materiály v súlade s najvyššími štandardmi konštrukcie, ktoré zahŕňajú blok Porotherm Profi s hrúbkou 25 cm, tepelnú izoláciu z kamennej vlny s hrúbkou 10 cm atď.
Apartmány sú vybavené proti vlámaniu a protipožiarnymi dverami.
podlahové krytiny zahŕňajú parkety v spálňach a kvalitnú keramiku v iných miestnostiach.
Hliníkové stolárstvo je inštalované s roletami na elektrické ovládanie a siete proti komárom.
Podlahové kúrenie je inštalované v kúpeľniach a ostatné izby budú mať klimatizáciu na vykurovanie a chladenie.
V obývacej izbe je tiež komín s možnosťou inštalácie vykurovania na tuhé palivá.
Projekt má byť dokončený a presunutý do konca 2026.
Poloha: Budova sa nachádza v pokojnej ulici, v blízkosti všetkých sociálnych zariadení, ideálny pre bývanie.
Oblasť Červeného domu je pokojná štvrť Zadar, ktorá sa nachádza na severe mesta, kde prevažujú prevažne rodinné domy a množstvo nových obytných budov.
Do centra mesta to trvá len 10 minúty, a preto táto časť mesta patrí medzi preferované na vyriešenie problému bývania.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola a materská škola, ako aj niekoľko hypermarketov a nákupných centier.
Táto časť mesta je dobre prepojená pravidelnými autobusovými linkami s ostatnými časťami mesta.
Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo turné nás neváhajte kontaktovať.
Julija Boli +385 98 184 4519 [email protected] Primavera Real Estate d.o.o.
Telefón: +381 (0)21 825 001

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 731 €/m²
Medián podobných ponúk 4 005 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -6,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 678 €/m²–4 698 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 62 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
384 245 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
103 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
328828

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 384 245 € · Cena za m²: 3 731 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. PRIMAVERA REAL ESTATE – 384 245 €; RED Nekretnine – 384 245 €.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje