Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

2 Camere 103 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 384 245 € 3 731 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zadar/Crvene kuće, nuova costruzione, appartamento con due camere da letto S2, piano terra, giardino
Progetto di nuova costruzione nella zona urbana della Casa Rossa a Zara, con un totale di 8 unità residenziali al piano terra e due piani.
L'edificio ha anche un garage sotterraneo e tutti gli appartamenti hanno un garage e un parcheggio all'aperto e un ripostiglio.
L'offerta è di due camere da letto marca S2, situato al piano terra, e si compone di: - Cucina, soggiorno e sala da pranzo (34,10 m2) - Bagni (4,60 m2) - Posto letto 1 (11,30 m2) - Logge (19,80 m2 lordo - 14,85 m ) In aggiunta, appartiene a: -
La superficie netta totale utile dell'appartamento e degli affiliati è di 103,85 m2.
Attrezzature: Nella costruzione dell'edificio vengono utilizzati materiali di qualità in conformità con i più alti standard di costruzione che includono blocco Porotherm Profi 25 cm di spessore, isolamento termico di lana di roccia 10 cm di spessore, ecc.
Gli appartamenti sono dotati di porte antifuoco e antincendio.
I pavimenti includono parquet nelle camere da letto e ceramica di alta qualità in altre stanze.
La falegnameria in alluminio è installata su tapparelle elettriche e zanzare.
Nei bagni viene installato il riscaldamento a pavimento e negli altri locali saranno installati aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento.
Nell'area del soggiorno c'è anche un camino con la possibilità di installare il riscaldamento a combustibile solido.
Il completamento del progetto e l'insediamento sono previsti entro la fine del 2026.
Posizione: L'edificio si trova in una strada tranquilla, vicino a tutti i servizi sociali, ideale per l'alloggio.
Il quartiere della Casa Rossa è un quartiere tranquillo situato a nord della città, dominato principalmente da case di famiglia e una serie di nuovi edifici residenziali.
Il centro della città richiede solo 10 minuti di auto e quindi questa parte della città è tra le più preferibili per risolvere il problema dell'alloggio.
Nelle vicinanze c'è una scuola e un asilo nido, così come diversi ipermercati e centri commerciali.
Questa parte della città è perfettamente collegata da linee regolari di autobus con altre parti della città.
Per ulteriori informazioni o visite non esitate a contattarci.
Giulia Bolić +385 98 184 4519 [email protected] PRIMAVERA REAL ESTATE d.o.o.
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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 731 €/m²
Mediana di annunci simili 4 005 €/m²
Differenza dalla mediana -6,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 28.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 678 €/m²–4 698 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 62 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
384 245 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
103 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
328828

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 384 245 € · Prezzo al m²: 3 731 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 103 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. PRIMAVERA REAL ESTATE – 384 245 €; RED Nekretnine – 384 245 €.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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