Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 103 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 384 245 € 3 731 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar/Crvene kuće, nowy budynek, dwupokojowe mieszkanie S2, parter, ogród
Projekt nowej budowy w obszarze miejskim Red House w Zadarze, obejmujący łącznie 8 lokali mieszkalnych położonych na parterze i dwóch piętrach. Budynek posiada również podziemny garaż, a wszystkie mieszkania mają garaż, miejsce postojowe na zewnątrz oraz spiżarnię. Oferta to dwupokojowe oznaczone S2, położone na parterze budynku, składające się z: - Kuchnia, salon i jadalnia (34,10 m2) - Łazienki (4,60 m2) - Sypialnia 1 (11,30 m2) - Sypialnia 2 (19,30 m2) brutto - 14,85 mt ) Całkowita netto powierzchnia użytkowa mieszkania i jego przynależności wynosi 103.85 m2. Wyposażenie: W budowie budynku użyto materiałów wysokiej jakości zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi, w tym bloczki Porotherm Profi o grubości 25 cm, izolację termiczną z wełny skalnej o grubości 10 cm, itp. Mieszkania wyposażone są w drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe. Podłogi obejmują parkiet w sypialniach oraz wysokiej jakości ceramikę w pozostałych pomieszczeniach. Zainstalowano aluminiowe okna z roletami sterowanymi elektrycznie oraz moskitiery. W łazienkach zamontowano ogrzewanie podłogowe, a w pozostałych pomieszczeniach będzie klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia. W części salonu znajduje się również kominek z możliwością instalacji ogrzewania na paliwach stałych. Projekt planowany jest do zakończenia i zamieszkania do końca 2026 roku. Lokalizacja: Budynek znajduje się przy spokojnej ulicy, blisko wszystkich udogodnień społecznych, idealny do zamieszkania. Obszar Red House to spokojna dzielnica Zadaru położona na północ od miasta, w której przeważają domy jednorodzinne oraz liczne nowe budynki mieszkalne. Do centrum miasta dojechać można w zaledwie 10 minut, dlatego ta część miasta jest jedną z preferowanych pod kątem rozwiązania problemu mieszkaniowego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła i przedszkole oraz kilka hipermarketów i centrów handlowych. Ta część miasta jest dobrze skomunikowana regularnymi liniami autobusowymi z innymi częściami miasta. W razie dodatkowych informacji lub chęci obejrzenia mieszkania prosimy o kontakt. Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] Primavera Real Estate d.o.o. Tel.: +381 (0)21 825 001

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 731 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 005 €/m²
Różnica względem mediany -6,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 678 €/m²–4 698 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 62 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
384 245 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
103 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
328828

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 384 245 € · Cena za m²: 3 731 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 103 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. PRIMAVERA REAL ESTATE – 384 245 €; RED Nekretnine – 384 245 €.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.