Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

1 Pokoje 78 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 298 780 € 3 831 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar/Crvene kuće, nowy budynek, mieszkanie z jedną sypialnią S1, parter
Projekt nowej zabudowy w dzielnicy Red House w Zadarze, obejmujący łącznie 8 lokali mieszkalnych położonych na parterze i dwóch piętrach. Budynek posiada również podziemny garaż, a wszystkie mieszkania mają garaż oraz miejsce postojowe na zewnątrz i spiżarnię. W ofercie znajduje się jednopokojowe mieszkanie oznaczone S1, położone na parterze budynku, składające się z: - Kuchnia, salon i jadalnia (28,20 m2) - Łazienki (4,90 m2) - Sypialnie (11,50 m2) - Loggie (19,80 m2 brutto - 14,85 netto) Do tego należą: - Sklep (1,6 m2 brutto - 1,80 netto) Łączna netto powierzchnia użytkowa mieszkania i jego przynależności wynosi 78,10 m2. Wyposażenie: W budowie zastosowano materiały wysokiej jakości zgodnie z najwyższymi standardami, w tym bloczki Porotherm Profi o grubości 25 cm, izolację termiczną z wełny skalnej o grubości 10 cm itp. Mieszkania wyposażono w drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe. Podłogi to parkiet w sypialniach oraz wysokiej jakości ceramika w pozostałych pomieszczeniach. Zainstalowano okna aluminiowe z roletami sterowanymi elektrycznie oraz moskitierami. W łazienkach zamontowano ogrzewanie podłogowe, a w pozostałych pomieszczeniach będzie klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia. W części salonu znajduje się także kominek z możliwością instalacji ogrzewania na paliwa stałe. Planowany termin zakończenia i wprowadzenia się to koniec 2026 roku. Lokalizacja: Budynek znajduje się w spokojnej ulicy, blisko wszystkich udogodnień społecznych, idealny do zamieszkania. Dzielnica Red House to cicha część Zadaru położona na północ od miasta, gdzie dominują domy jednorodzinne oraz kilka nowych budynków mieszkalnych. Do centrum miasta dojechać można w zaledwie 10 minut, dlatego ta część miasta jest jedną z preferowanych pod kątem rozwiązania problemu mieszkaniowego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła i przedszkole oraz kilka hipermarketów i centrów handlowych. Ta część miasta jest dobrze skomunikowana regularnymi liniami autobusowymi z innymi częściami miasta. W razie dodatkowych informacji lub chęci obejrzenia, prosimy o kontakt. Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] Primavera Real Estate d.o.o. Tel.: +381 (0)21 825 001

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 831 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 806 €/m²
Różnica względem mediany +0,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 542 €/m²–4 415 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 47 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
298 780 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
78 m²
Pokoje
1
Łazienki
1
ID ogłoszenia
328826

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 298 780 € · Cena za m²: 3 831 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. DUX Nekretnine – 280 000 €; RED Nekretnine – 280 000 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 298 780 €.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.