Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Zadar/Crvene kuće, Neubau, Ein-Zimmer-Wohnung S1, Erdgeschoss
Neubauprojekt im Stadtviertel Rotes Haus in Zadar, mit insgesamt 8 Wohneinheiten im Erdgeschoss und zwei Etagen.
Das Gebäude verfügt auch über eine Tiefgarage und alle Wohnungen verfügen über einen Garagen- und Außenparkplatz sowie einen Abstellraum.
Im Angebot ist ein Ein-Zimmer-Markierung S1, befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus: - Küche, Wohnzimmer und Esszimmer (28,20 m2) - Badezimmer (4,90 m2) - Schlafzimmer (11,50 m2) - Loggia ( 19,80 m2 Brutto - 14,85 m2) Zusätzlich dazu gehören: - Abstellraum ( 1,6 m2 Brutto - 0,80 netto ) - 1 Außenplatz
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 78,10 m2.
Ausstattung: Beim Bau des Gebäudes werden hochwertige Materialien gemäß den höchsten Baustandards verwendet, darunter Porotherm Profi-Block mit einer Dicke von 25 cm, Steinwolle-Thermoisolierung mit einer Dicke von 10 cm usw.
Die Wohnungen sind mit Einbruchs- und Brandschutztüren ausgestattet.
Zu den Bodenbelägen gehören Parkett in den Schlafzimmern und hochwertige Keramik in anderen Räumen.
Die Aluminium-Tischlerei wird mit Rollläden auf elektrische Steuerung und Moskitonetzen installiert.
In den Badezimmern wird Fußbodenheizung installiert, in den anderen Räumen werden Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen installiert.
Im Wohnzimmer gibt es auch einen Schornstein mit der Möglichkeit, eine Heizung mit festen Brennstoffen zu installieren.
Geplanter Abschluss des Projekts und Umzug bis Ende 2026.
Lage: Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße, in der Nähe aller sozialen Einrichtungen, ideal zum Wohnen.
Der Bezirk des Roten Hauses ist ein ruhiger Stadtteil von Zadar, der sich im Norden der Stadt befindet, in dem vorwiegend Familienhäuser und eine Reihe neuer Wohngebäude vorherrschen.
Das Stadtzentrum ist nur eine 10-minütige Fahrt entfernt und daher ist dieser Teil der Stadt einer der wünschenswertesten, um die Wohnungsfrage zu lösen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten sowie mehrere Supermärkte und Einkaufszentren.
Dieser Teil der Stadt ist gut mit regelmäßigen Buslinien mit anderen Teilen der Stadt verbunden.
Für weitere Informationen oder Besichtigung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] PRIMAVERA REAL ESTATE d.o.o.
Polacišće 2, Zadar
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.
Zadar
381 961 € · 78 m²
4 897 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
298 200 € · 79 m²
3 775 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZADAR
241 490 € · 77 m²
3 136 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Zadar
337 900 € · 78 m²
4 332 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ZADAR
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ZADAR
370 000 € · 78 m²
4 744 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ZADAR
299 326 € · 78 m²
3 838 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ZADAR
268 212 € · 74 m²
3 624 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 298 780 € · Preis pro m²: 3 831 €/m²
Wohnfläche: 78 m²
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia