Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

1 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 243 000 € 3 857 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar/Crvene kuće, nowy budynek, mieszkanie z jedną sypialnią S4, 1. piętro
Projekt nowej budowy w dzielnicy Red House w Zadarze, obejmujący łącznie 8 lokali mieszkalnych rozmieszczonych na parterze i dwóch piętrach. Budynek posiada również podziemny garaż, a wszystkie mieszkania mają garaż, miejsce postojowe na zewnątrz oraz spiżarnię. Oferujemy jednopokojowe mieszkanie oznaczone S4, położone na 1. piętrze budynku, składające się z: - kuchnia, salon i jadalnia (28.00 m2) - łazienka (4.50 m2) - sypialnia (10.90 m2) - pralnia (13 m2 brutto - 10.05 netto) Dodatkowo przynależą: - schowek (1.6 m2 brutto - 0.80 netto) - 1 miejsce postojowe na zewnątrz (13.75 m2 brutto) Całkowita netto powierzchnia użytkowa mieszkania i jego przynależności wynosi 63.95 m2. Wyposażenie: W budowie zastosowano materiały wysokiej jakości zgodnie z najwyższymi standardami, w tym bloczki Porotherm Profi o grubości 25 cm, izolację termiczną z wełny skalnej o grubości 10 cm, itp. Mieszkania wyposażone są w drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe. Podłogi obejmują parkiet w sypialniach oraz wysokiej jakości ceramikę w pozostałych pomieszczeniach. Zainstalowano stolarkę aluminiową z roletami sterowanymi elektrycznie oraz moskitiery. W łazienkach zamontowano ogrzewanie podłogowe, a w pozostałych pomieszczeniach będzie klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia. W części salonowej znajduje się także komin z możliwością instalacji ogrzewania na paliwa stałe. Planowane zakończenie projektu i wprowadzenie się przewidziane jest na koniec 2026 roku. Lokalizacja: Budynek znajduje się w spokojnej ulicy, blisko wszystkich udogodnień społecznych, idealny do zamieszkania. Dzielnica Red House to spokojna część Zadaru położona na północ od miasta, w której dominują domy jednorodzinne oraz kilka nowych budynków mieszkalnych. Do centrum miasta dojazd zajmuje zaledwie 10 minut, dlatego ta część miasta jest jedną z preferowanych przy rozwiązywaniu problemu mieszkaniowego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła i przedszkole oraz kilka hipermarketów i centrów handlowych. Ta część miasta jest dobrze skomunikowana regularnymi liniami autobusowymi z innymi częściami miasta. W razie dodatkowych informacji lub chęci obejrzenia mieszkania prosimy o kontakt. Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] Primavera Real Estate d.o.o. Tel.: +381 (0)21 825 001

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 857 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 817 €/m²
Różnica względem mediany +1,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 61.

Cena za m² jest wyższa niż w 61 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 597 €/m²–3 938 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 38 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
243 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
63 m²
Pokoje
1
Łazienki
1
ID ogłoszenia
327478

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 243 000 € · Cena za m²: 3 857 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.