Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

1 Pokoje 63 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 243 000 € 3 857 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar/Crvene kuće, novostavba, jednopokojový byt S4, 1. patro
Projekt novostavby v městské části Red House v Zadaru, s celkem 8 obytnými jednotkami umístěnými v přízemí a dvou patrech. Budova má také podzemní garáž a všechny byty mají garáž a venkovní parkovací místo a spíž. Nabízíme jednopokojový byt označený S4, nacházející se v 1. patře budovy, který se skládá z: - Kuchyně, obývacího pokoje a jídelny (28,00 m2) - Koupelny (4,50 m2) - Ložnice (10,90 m2) - Lodže (13 m2 hrubých - 10,05 m2 čistých) Dále patří: - Sklep (1,6 m2 hrubých - 0,80 m2 čistých) - 1 venkovní parkovací místo (13,75 m2 hrubých) Celková čistá užitná plocha bytu a jeho příslušenství je 63,95 m2. Vybavení: Při výstavbě budovy jsou použity kvalitní materiály v souladu s nejvyššími stavebními standardy, což zahrnuje blok Porotherm Profi o tloušťce 25 cm, tepelnou izolaci z kamenné vlny o tloušťce 10 cm atd. Byty jsou vybaveny protiskluzovými a požárními dveřmi. Podlahové krytiny zahrnují parket v ložnicích a vysoce kvalitní keramiku v ostatních místnostech. Aluminium okenní výplně jsou instalovány s roletami na elektrické ovládání a moskytiérami. V koupelnách je instalováno podlahové vytápění a v ostatních místnostech bude klimatizace pro vytápění i chlazení. V obývacím prostoru je také komín s možností instalace topení na pevná paliva. Projekt má být dokončen a nastěhování plánováno do konce roku 2026. Lokalita: Budova se nachází v klidné ulici, blízko všech sociálních zařízení, ideální pro bydlení. Oblast Red House je klidná zadarská čtvrť ležící na severu města, kde převládají rodinné domy a řada nových obytných staveb. Do centra města trvá pouhých 10 minut, a proto je tato část města mezi preferovanými pro řešení bytové otázky. V bezprostřední blízkosti se nachází škola a mateřská škola, stejně jako několik hypermarketů a nákupních center. Tato část města je dobře propojena pravidelnými autobusovými linkami s ostatními částmi města. Pro jakékoli další informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] Primavera Real Estate d.o.o. Tel.: +381 (0)21 825 001

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 857 €/m²
Medián podobných nabídek 3 817 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 61.

Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 597 €/m²–3 938 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 38 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
243 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
63 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
ID inzerátu
327478

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 243 000 € · Cena za m²: 3 857 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje