Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar/Crvene kuće, novostavba, jednopokojový byt S4, 1. patro
Projekt novostavby v městské části Red House v Zadaru, s celkem 8 obytnými jednotkami umístěnými v přízemí a dvou patrech.
Budova má také podzemní garáž a všechny byty mají garáž a venkovní parkovací místo a spíž.
Nabízíme jednopokojový byt označený S4, nacházející se v 1. patře budovy, který se skládá z: - Kuchyně, obývacího pokoje a jídelny (28,00 m2) - Koupelny (4,50 m2) - Ložnice (10,90 m2) - Lodže (13 m2 hrubých - 10,05 m2 čistých) Dále patří: - Sklep (1,6 m2 hrubých - 0,80 m2 čistých) - 1 venkovní parkovací místo (13,75 m2 hrubých)
Celková čistá užitná plocha bytu a jeho příslušenství je 63,95 m2.
Vybavení: Při výstavbě budovy jsou použity kvalitní materiály v souladu s nejvyššími stavebními standardy, což zahrnuje blok Porotherm Profi o tloušťce 25 cm, tepelnou izolaci z kamenné vlny o tloušťce 10 cm atd.
Byty jsou vybaveny protiskluzovými a požárními dveřmi.
Podlahové krytiny zahrnují parket v ložnicích a vysoce kvalitní keramiku v ostatních místnostech.
Aluminium okenní výplně jsou instalovány s roletami na elektrické ovládání a moskytiérami.
V koupelnách je instalováno podlahové vytápění a v ostatních místnostech bude klimatizace pro vytápění i chlazení.
V obývacím prostoru je také komín s možností instalace topení na pevná paliva.
Projekt má být dokončen a nastěhování plánováno do konce roku 2026.
Lokalita: Budova se nachází v klidné ulici, blízko všech sociálních zařízení, ideální pro bydlení.
Oblast Red House je klidná zadarská čtvrť ležící na severu města, kde převládají rodinné domy a řada nových obytných staveb.
Do centra města trvá pouhých 10 minut, a proto je tato část města mezi preferovanými pro řešení bytové otázky.
V bezprostřední blízkosti se nachází škola a mateřská škola, stejně jako několik hypermarketů a nákupních center.
Tato část města je dobře propojena pravidelnými autobusovými linkami s ostatními částmi města.
Pro jakékoli další informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] Primavera Real Estate d.o.o.
Tel.: +381 (0)21 825 001
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
244 200 € · 64 m²
3 816 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
233 500 € · 61 m²
3 828 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
186 900 € · 60 m²
3 115 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
264 000 € · 63 m²
4 190 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
245 000 € · 63 m²
3 889 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
240 000 € · 63 m²
3 810 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 243 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 63 m²
- Pokoje
- 1
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 327478
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 243 000 € · Cena za m²: 3 857 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 63 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 1 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
