Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Byt - Prodej - ZADAR - ZADAR - BRODARICA
K prodeji je třípokojový byt v prvním patře malého domu s byty 4 v rekonstrukci / novostavbě systémem na klíč (všechny kromě kuchyně a nábytku).
Obývací prostor má plochu 96m2 (čistá využitelná plocha) a skládá se ze vstupní haly, tří ložnic (14m2, 13m2 a 8m2), pohodlné koupelny, dvou pohodlných teras (krytých 12m2 a odkrytých 16m2) a velkého centrálního obývacího pokoje, jídelny a kuchyně.
Vedle bytu se nachází samostatná budova garáže 21m2 a ve skladovacím prostoru je také komora 2m2.
Rezidence byla kompletně zrekonstruována a částečně nově postavena.
Sofistikované izolační hydro a termo materiály, prémiové PVC truhlářství, 10cm polystyrenová fasáda, podlahy thermotec, koupelnová technika, italské obklady REFIN, klimatizace Mitsubishi atd.
byly použity.
Nachází se ve skvělé lokalitě města Brodarica, doslova 400m od moře.
V klidné ulici a okolí chráněné před hlukem a denní hluk města, s blízkostí škol a veškeré základní vybavení pro život.
Budova má veškerou dokumentaci, potřebná povolení a vlastnictví je řádné.
V ceně bytu je garáž a komora.
Kontaktujte nás pro více informací.
cena: 330,000 EUR
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
353 500 € · 96 m²
3 682 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
375 000 € · 97 m²
3 866 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
489 050 € · 97 m²
5 042 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
361 266 € · 95 m²
3 803 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
290 000 € · 95 m²
3 053 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
640 000 € · 95 m²
6 737 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
345 000 € · 95 m²
3 632 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
427 815 € · 95 m²
4 503 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 330 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 96 m²
- Velikost pozemku
- 40 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 310900
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 438 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 96 m² · Velikost pozemku: 40 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
